Le maire de Madrid débloque le projet Campamento, ajoutant 10,700 logements au sud-ouest de la ville

Le débat marque la dernière ligne droite avant les élections de 2027

Almeida a prononcé son dernier discours sur l'état de la ville avant les élections municipales de 2027, faisant une série d'annonces visant à montrer le bilan de son gouvernement en matière de logement, d'urbanisme et de services publics. Le débat, qui s'est tenu au Palacio de Cibeles, s'est largement concentré sur la crise du logement, qui, selon les sondages, est la principale préoccupation des Madrilènes.

Campamento avance enfin

La pièce maîtresse de la journée a été le déblocage de l'Opération Campamento, un vaste projet de régénération urbaine sur le site d'anciennes casernes militaires dans le sud-ouest de Madrid. Le projet couvre 2,1 millions de mètres carrés et comprendra 10 700 logements, dont 65 % (7 000) bénéficieront d'une forme de protection publique (3 800 VPPL, 2 100 VPPB et 1 100 en location).

« Sans la mairie de Madrid, il n'y a pas d'Opération Campamento. »

La Junta de Gobierno approuvera le projet d'urbanisation jeudi 2 juillet, ouvrant la voie à l'entité publique Casa 47 pour commencer la construction des rues et des parcs avec un budget de 383 millions d'euros. La démolition des 37 bâtiments de la caserne est déjà achevée à 98 %, la ministre du Logement Isabel Rodríguez indiquant que les travaux se termineront trois mois avant la date prévue.

« Ils sont achevés à 98 %. »

Nouveau dispositif de location-accession et règles d'accès renforcées

Almeida a également annoncé 1 500 nouveaux logements locatifs publics avec option d'achat après sept ans, proposés par la société municipale de logement EMVS.

« Les familles méritent un horizon de stabilité, et cela passe par la propriété. »

La ville renforcera les conditions d'éligibilité : les candidats doivent avoir cinq ans de padrón (inscription) à Madrid, et les squatteurs seront exclus des logements sociaux. Le plafond de revenus pour ces logements sera fixé à 7,5 fois l'IPREM.

Autres mesures et annonces urbaines

Le maire a présenté un nouveau plan stratégique municipal (PEM) pour remplacer le cadre de planification de 1997, réduisant les catégories d'utilisation des sols de quatre à trois : résidentiel, dotacional (équipements publics) et productif. Il a également mentionné les progrès de Madrid Nuevo Norte, avec le premier projet d'urbanisation à Las Tablas Oeste qui prévoit la construction de 741 logements. Au-delà du logement, Almeida a annoncé un pacte avec les associations de restaurateurs pour améliorer la propreté des rues, deux nouveaux parcs nommés d'après les papes Benoît XVI et François, la réouverture du parc El Capricho en septembre, et la remise de la Serrería Belga à la Fundación Pérez Simón le 6 juillet.

VPPL (prix limité)3 800

VPPB (basique)2 100

Alquiler (location)1 100

Vivienda libre (marché libre)3 700

VPPL (prix limité)

3800 logements

VPPB (basique)

2100 logements

Alquiler (location)

1100 logements

Vivienda libre (marché libre)

3700 logements

Données tirées du texte de l’article