Prezydent Nicușor Dan podpisał ustawy: powrót do środków zaradczych na rynku paliw i przedłużenie 9-proc. VAT na mieszkania

Interwencja na rynku paliw

Prezydent Nicușor Dan podpisał pakiet środków mających na celu ograniczenie wzrostu cen paliw, wywołanego napięciami geopolitycznymi na Bliskim Wschodzie oraz dużą zmiennością na międzynarodowych rynkach ropy. Ustawa formalnie przywraca stan kryzysowy na rumuńskim rynku ropy naftowej i produktów ropopochodnych, który będzie obowiązywał do 31 października 2026 r. Ceny oleju napędowego w dużych miastach przekroczyły już 10,5 leja za litr, a rząd podjął działania, aby zapobiec kaskadowemu wzrostowi kosztów w łańcuchach dostaw.

Interwencja obejmuje dynamiczną obniżkę akcyzy na olej napędowy, kalibrowaną w oparciu o międzynarodowe notowania ropy i średnią cenę na stacjach. Wprowadza również limit marż handlowych, daninę solidarnościową od dużych firm naftowych oraz tymczasowy zakaz eksportu oleju napędowego bez uprzedniej zgody Ministerstwa Energii. Ograniczenie eksportu ma na celu priorytetowe zabezpieczenie konsumpcji krajowej.

Tensiunile geopolitice din Orientul Mijlociu și instabilitatea extremă a pieței petroliere internaționale au generat scumpiri accelerate ale carburanților inclusiv în țara noastră. Intervenția rapidă a statului era necesară din nou pentru că această majorare de prețuri se reflectă în costuri crescute în lanț pentru cetățeni și operatori economici, cu efecte directe asupra puterii de cumpărare, competitivității economice și asupra stabilității unor sectoare critice naționale.

Mechanizm kryzysowy może zostać przedłużony poza 31 października decyzją rządu na kolejne okresy do trzech miesięcy, na wspólny wniosek Ministerstwa Finansów i Ministerstwa Energii. Rozwiązanie to pozwala nawet rządowi tymczasowemu lub zdymisjonowanemu, który nie może wydawać rozporządzeń z mocą ustawy, na prolongowanie środków w przypadku poważnych zakłóceń dostaw, konfliktów zbrojnych, sankcji międzynarodowych lub innych zdarzeń nadzwyczajnych zagrażających rynkowi paliw.

Przedłużenie VAT na mieszkania

Druga ustawa podpisana tego samego dnia wydłuża do 30 września 2026 r. termin zakupu mieszkania z obniżoną stawką VAT w wysokości 9 proc. zamiast standardowych 21 proc. Środek ten jest skierowany do nabywców, których transakcje zostały wstrzymane przez atak hakerski na Narodową Agencję Katastru i Rejestracji Nieruchomości (ANCPI). Atak wyłączył kluczowe aplikacje, w tym system e-Terra, uniemożliwiając notariuszom, bankom, deweloperom i agencjom nieruchomości dostęp do dokumentów niezbędnych do sfinalizowania sprzedaży.

Cea de-a doua lege pe care am promulgat-o astăzi prelungește până la 30 septembrie termenul de achiziție a locuințelor cu TVA redus, de 9% și elimină costurile suplimentare pentru cumpărătorii afectați de situația atacului cibernetic de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Osoby, które podpisały przedwstępne umowy zakupu mieszkania do 31 lipca 2025 r., mogą dokończyć proces prawny bez konieczności płacenia wyższej stawki VAT, pod warunkiem sfinalizowania transakcji do końca września. Ustawa określa szereg warunków kwalifikowalności: nabywca musi być osobą fizyczną kupującą jeden lokal mieszkalny, powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 120 metrów kwadratowych (z wyłączeniem pomieszczeń gospodarczych), a wartość nieruchomości nie może przekraczać 600 000 lei, bez VAT i z uwzględnieniem gruntu. Lokal musi nadawać się do zamieszkania w momencie przekazania, a nabywca nie mógł kupić innego mieszkania z obniżoną stawką VAT od 1 stycznia 2023 r., co jest odnotowane w krajowym rejestrze takich zakupów.

Kontekst polityczny

Prezydent Dan przedstawił obie ustawy jako sygnał stabilności w skomplikowanym politycznie okresie. Zauważył, że oba środki uzyskały niezbędne głosy w parlamencie pomimo trwających sporów politycznych.

Într-o perioadă complicată politic, este un semn de stabilitate și maturitate că măsuri echitabile și necesare pentru români obțin în Parlament voturile necesare. Dincolo de disputele politice, ceea ce contează sunt deciziile care aduc beneficii și protejează românii.