Irlandia: 10 154 nowe domy oddane do użytku w trzecim kwartale, wzrost o 10,4% względem 2025 roku

Oddane lokale w trzecim kwartale

Centralny Urząd Statystyczny (CSO) odnotował 10 154 nowe lokale oddane do użytku między lipcem a wrześniem 2026 roku, co stanowi wzrost o 10,4% w porównaniu z tym samym kwartałem 2025 roku. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku liczba ta osiągnęła 26 833, co oznacza wzrost o 10,6% względem analogicznego okresu ubiegłego roku, w którym oddano 24 256 domów. Portal TheJournal.ie podał sumę 26 883, co różni się od danych CSO przytaczanych przez inne media. Pod względem typu zabudowy, domy w ramach inwestycji deweloperskich stanowiły 5 163 (wzrost o 13,5%), mieszkania 3 464 (wzrost o 9,8%), a domy jednorodzinne 1 527 (wzrost o 2,1%). Inwestycje deweloperskie stanowiły 51% oddanych lokali w kwartale, mieszkania 34%, a domy jednorodzinne 15%. CSO liczy oddane lokale na podstawie przyłączeń do sieci energetycznej.

Domy w ramach inwestycji deweloperskich5163

Mieszkania3464

Domy jednorodzinne1527

Domy w ramach inwestycji deweloperskich

5163 domy

Mieszkania

3464 domy

Domy jednorodzinne

1527 domy

Dane z tekstu artykułu

Gdzie powstały domy

Dublin odpowiadał za 37% oddanych lokali, a 67% mieszkań oddanych w kwartale znajdowało się w stolicy, gdzie 87% wszystkich oddanych lokali stanowiły mieszkania. Region zachodni, obejmujący hrabstwa Galway, Mayo i Roscommon, odnotował największy relatywny wzrost o 33%, za nim uplasował się region południowo-wschodni z wynikiem 24% oraz południowo-zachodni, obejmujący Cork i Kerry, z wynikiem 22%. Region środkowo-zachodni (Clare, Limerick i Tipperary) odnotował spadek o 8%, a region przygraniczny (Cavan, Donegal, Leitrim, Monaghan i Sligo) spadek o 6%. Clondalkin w hrabstwie Dublin odnotowało najwięcej oddanych lokali spośród wszystkich lokalnych obszarów wyborczych (476), podczas gdy w południowo-wschodniej części miasta Cork oddano 288.

Zachodni33%

Południowo-wschodni24%

Południowo-zachodni22%

Środkowo-zachodni-8%

Przygraniczny-6%

Zachodni

33 %

Południowo-wschodni

24 %

Południowo-zachodni

22 %

Środkowo-zachodni

-8 %

Przygraniczny

-6 %

Dane z tekstu artykułu

Prognozy a zapotrzebowanie

Ekonomiści prognozują, że w 2026 roku powstanie od 39 000 do 40 000 domów. Najnowsza prognoza Banku Centralnego zakłada 39 500 oddanych lokali w tym roku, co stanowi korektę w dół o 500 jednostek względem poprzednich szacunków, podczas gdy ESRI spodziewa się 40 000 w tym roku i 43 000 w 2027 roku. Łączna liczba oddanych lokali w ciągu 12 miesięcy do końca września wyniosła 38 589, a w całym ubiegłym roku 36 284. Skumulowany popyt na mieszkania szacuje się na od 250 000 do 300 000 domów. Kate English, główna ekonomistka Deloitte Ireland, stwierdziła, że dane te stawiają kraj na drodze do osiągnięcia w 2026 roku najwyższej liczby oddanych lokali od 2008 roku, jednak wciąż jest to wynik daleki od prognozowanego zapotrzebowania na poziomie 50 000 do 60 000 domów.

„Prawie rok od uruchomienia planu mieszkaniowego, wyzwaniem jest teraz przekucie tego postępu w trwały wzrost podaży.”

Reakcja polityczna

Minister mieszkalnictwa James Browne z zadowoleniem przyjął dane i stwierdził, że polityka rządu przekłada się na postępy w terenie. Dodał, że nie przyjmuje niczego za pewnik i będzie nadal działał na rzecz zwiększenia podaży.

„To ponownie bardzo zachęcające, widzieć rekordową liczbę oddawanych domów, gdy zbliżamy się do końca roku.”

Browne nie wyznaczył celu liczby oddanych lokali na ten rok. Rzecznik ds. mieszkalnictwa partii Sinn Féin, Eoin Ó Broin, powiedział, że dane pokazują, iż rząd wciąż nie jest na drodze do realizacji celu 300 000 domów wybudowanych w latach 2025–2030 i argumentował, że plan mieszkaniowy nie rozwiązuje podstawowego problemu niedoboru podaży.