Les héritiers de Berlusconi vendent la Villa Certosa à la famille Al Thani du Qatar pour 350 millions d'euros

La vente

Immobiliare Idra, filiale de Fininvest, a accepté une offre ferme de Constellation Hotels Holding, un véhicule d'investissement luxembourgeois lié à la famille régnante Al Thani du Qatar. Le prix est de 350 millions d'euros, soit une décote de 150 millions d'euros par rapport au prix initial de 500 millions d'euros fixé après la mort de Berlusconi le 12 juin 2023. L'acheteur est associé au cheikh Hamad ben Jassem ben Jaber Al Thani, ancien Premier ministre et ministre des Affaires étrangères du Qatar de 2007 à 2013. Reuters a identifié le cheikh comme étant Jassim ben Hamad Al Thani.

« confirme avoir accepté une offre ferme d'une entité étrangère pour la vente de la Villa Certosa. »

La propriété

La Villa Certosa s'étend sur 120 hectares (300 acres) surplombant le golfe de Marinella près de Porto Rotondo, sur la Costa Smeralda en Sardaigne. Le domaine, plus grand que la Cité du Vatican avec 580 477 mètres carrés, comprend une villa principale de 14 chambres, sept villas d'invités, sept piscines extérieures, un spa de thalassothérapie, des terrains de football et de golf, un parc d'attractions pour enfants, un amphithéâtre de cactus avec 2 100 plants de 500 espèces, une fausse grotte de Neptune, un volcan artificiel qui entre en éruption sur commande, un bunker atomique, un héliport et une grotte souterraine pour un accès discret en bateau. Berlusconi a acheté la propriété dans les années 1980, initialement appelée Villa Monastero, et a confié sa rénovation à l'architecte Gianni Gamondi.

L'héritage de Berlusconi

La villa est devenue un symbole du train de vie fastueux de l'ancien président du Conseil. Elle a accueilli des dirigeants mondiaux comme George W. Bush, Tony Blair et Vladimir Poutine, et a été le théâtre de certaines des célèbres soirées « bunga bunga » de Berlusconi. Une photo publiée en 2009 par El País montrait l'ancien Premier ministre tchèque Mirek Topolanek nu près de l'une des piscines. Berlusconi est décédé le 12 juin 2023, et ses cinq enfants rationalisent son portefeuille immobilier. La vente permet de clarifier l'héritage financier final, qui comprend 100 millions d'euros chacun pour son ancienne compagne Marta Fascina et son frère Paolo Berlusconi.

L'empreinte qatarie en Sardaigne

La famille Al Thani possède déjà des investissements importants dans la région de Gallura, notamment sur la Costa Smeralda via la Qatar Foundation et l'hôpital Mater Olbia. L'achat de la Villa Certosa s'ajoute à leurs actifs touristiques de luxe sur l'île. Parmi les acheteurs potentiels précédents de la villa figuraient le sultan de Brunei, des milliardaires arabes et des chaînes hôtelières internationales.