Des milliers de personnes manifestent à Berlin contre la flambée des loyers avant les élections régionales

Une manifestation rassemble des milliers de personnes dans Berlin-Mitte

Des milliers de locataires ont défilé samedi dans le centre de Berlin pour protester contre la hausse du coût de la vie et le déplacement des logements. Selon les organisateurs de l'Alliance contre le déplacement et la folie des loyers (Bündnis gegen Verdrängung und Mietenwahnsinn), environ 11 000 personnes ont participé à l'événement intitulé « Her mit den Wohnungen, Runter mit den Mieten » (« Donnez les appartements, baissez les loyers »). Les organisateurs avaient initialement inscrit 20 000 participants auprès des autorités, et la fréquentation lors du rassemblement de midi était d'environ 3 000 personnes avant de croître en fin d'après-midi. La police n'a pas fait d'estimation officielle de la taille de la foule. La manifestation a commencé à la Rotes Rathaus et a traversé les grandes artères centrales, notamment l'Unter den Linden, la Friedrichstraße et la Leipziger Straße, avant de se terminer à la mairie.

Les alliances de logement exigent des plafonds et une socialisation

Le rassemblement a réuni des associations de locataires, dont le Berliner Mieterverein et le Berliner Mietergemeinschaft, ainsi que des groupes de quartier de Pankow, Weberwiese et Tegel. Les manifestants portaient des pancartes indiquant « Eure Mieten sind doch Mondpreise » (« Vos loyers sont des prix de la lune ») et « Enteigner enteignen » (« Exproprier les expropriateurs »). Leur plateforme principale exige un plafonnement national des loyers, la socialisation des grandes entreprises immobilières et une interdiction pure et simple des expulsions et des résiliations de contrat pour usage personnel. Les orateurs ont également exhorté le Sénat de Berlin à donner la priorité à la construction résidentielle municipale et écologiquement durable plutôt qu'aux développements privés spéculatifs.

Un appartement neuf privé coûte en moyenne 20 euros le mètre carré à Berlin. Seuls les cinq pour cent les plus riches de la population peuvent encore se le permettre.

Les militants locataires ont exprimé une frustration croissante face à la pression financière croissante et à l'insécurité contractuelle sur le marché locatif berlinois.

Nous avons peur quand nous allons à la boîte aux lettres et ouvrons une lettre du propriétaire.

Les conditions de logement municipal sous surveillance

Les orateurs sur l'estrade ont évoqué la détérioration des conditions dans les logements sociaux ainsi que sur le marché privé. Plusieurs représentants de quartiers de Neukölln, dont la High-Deck-Siedlung et la Rollbergsiedlung, ont signalé des problèmes de moisissure, d'amiante et d'ascenseurs hors service dans les bâtiments appartenant à l'État. Plutôt que d'exproprier les entreprises publiques, les orateurs ont demandé que les entreprises publiques réorientent les recettes locatives vers l'entretien des propriétés plutôt que de subventionner de nouveaux projets de construction. Sur près de quatre millions d'habitants dans la capitale, environ 3,2 millions vivent dans des logements locatifs, ce qui accroît la large exposition aux retards d'entretien et aux augmentations de tarifs.

Une plateforme de logement avant les élections régionales

L'action de rue s'est déroulée deux semaines avant les élections régionales du parlement berlinois prévues le 20 septembre 2026. Les sondages actuels placent l'Union chrétienne-démocrate (CDU) au pouvoir et Die Linke à égalité avec environ 20 % chacun, suivis de l'Alternative pour l'Allemagne (AfD) à environ 18 %, des Verts entre 15 % et 18 %, et des sociaux-démocrates (SPD) entre 11 % et 15 %, tandis que le BSW et le FDP sont en dessous du seuil électoral de 5 %. La coalition de la CDU et du SPD concentre sa plateforme sur l'expansion de la nouvelle construction résidentielle et la régulation des excès des loyers, tandis que Die Linke fait campagne pour freiner les conglomérats immobiliers. Les groupes de locataires ont organisé une autre manifestation le 10 septembre à 09h00 devant la Rotes Rathaus pour protester contre la démolition d'espaces résidentiels.