Barcelone relance le projet Glòries avec 120 logements publics et des équipements de quartier

D'abord le financement, ensuite le projet

Le maire de Barcelone Jaume Collboni et le président du Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), Pere Navarro, ont signé un protocole pour débloquer une parcelle en friche à Glòries, près de la Torre Glòries (ex-Agbar) sur l'Avinguda Diagonal. Le projet original de la Torre Ona, conçu autour de 2000 comme une tour de 72 mètres, n'a jamais dépassé le stade des premières maquettes. La nouvelle approche verrouille délibérément le financement avant le lancement de tout concours d'architecture, une séquence que la ville reconnaît ne pas avoir suivie lors d'annonces précédentes.

Nous ne voulions pas annoncer à nouveau des projets qui sont débattus dans le quartier et la ville depuis des années sans que leur financement soit garanti.

Le CZFB couvrira le coût de la construction, estimé à 90 millions d'euros, la ville remboursant le consortium au fil du temps. Ce montage évite de prélever la somme sur le budget annuel de Barcelone, déjà supérieur à 4 000 millions d'euros. « Le maire nous met toujours la pression, et c'est ce qu'il doit faire », a plaisanté Navarro lors de la présentation.

D'une tour unique à un complexe polyvalent

La parcelle de 5 600 mètres carrés accueillera une surface bâtie minimale de 35 000 mètres carrés. La répartition prévoit 10 000 mètres carrés de logements locatifs protégés (120 logements), 20 000 mètres carrés de bureaux publics et 5 000 mètres carrés d'équipements de quartier. Collboni a souligné qu'il y aura plus d'un bâtiment, avec des volumes distincts pour chaque usage, s'éloignant ainsi du projet initial de tour unique.

Ce sera utile et architecturalement singulier.

La forme détaillée sera déterminée par un concours international d'architecture que le CZFB prévoit de lancer à l'automne 2026.

Calendrier après un quart de siècle d'attente

Le protocole signé le 12 juin 2026 fixe la séquence suivante : l'appel d'offres public pour la conception architecturale sera lancé cet automne ; l'attribution du marché et l'élaboration des projets exécutifs sont prévues pour 2027 ; la construction devrait débuter entre la fin 2028 et le début 2029, avec une priorité donnée à la composante de logements sociaux.

Ce que le quartier y gagne

Les équipements de quartier desserviront les districts voisins de Clot et Camp de l'Arpa. La proposition actuelle comprend une bibliothèque, un centre sportif et un auditorium, bien que la composition finale soit définie en concertation avec les résidents et associations locales. Le maire a présenté le projet comme un moyen d'ajouter de la vie quotidienne à un secteur qui fonctionne déjà comme un nouveau pôle urbain autour de la place Glòries, reprenant l'idée de l'urbaniste Ignasi de Solà-Morales selon laquelle le tissu urbain fait d'un lieu un centre.