Chega presse le gouvernement et le PS d'inscrire les allègements fiscaux sur le logement dans le budget 2027

Des allègements fiscaux au cœur du paquet

Le mercredi 4 novembre 2026, Chega a déclaré que les mesures sur le logement devaient être inscrites dans le budget de l'État pour 2027 (OE2027) plutôt que traitées séparément. André Ventura compte présenter jeudi 5 novembre un paquet de propositions au Premier ministre Luís Montenegro. Les deux propositions centrales modifient l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS). La première rétablirait la déduction des intérêts des prêts immobiliers contractés pour l'achat d'une résidence principale, plafonnée à 1 200 euros par an et ouverte aux personnes jusqu'à 35 ans. La seconde porterait la part des loyers déductibles de 15 % à 25 % du total.

Déduction actuelle15%

Déduction proposée25%

Déduction actuelle

15 %

Déduction proposée

25 %

Données tirées du texte de l’article

Ventura a qualifié cette déduction des intérêts de question de justice la plus élémentaire. Diário de Notícias a rapporté que le paquet comprend aussi une exonération de plus-values pour les vendeurs de logements immédiatement habitables, pour une valeur de vente comprise entre 300 000 et 400 000 euros. D'autres points étendraient le taux de TVA de 6 % à toute la construction neuve, quel que soit l'usage ou la date de délivrance du permis, et supprimeraient les compensations versées dans le cadre des permis pour les logements destinés à la location. Chega propose également de libérer des terrains des réserves écologique et agricole nationales situés en zone urbaine pour du logement locatif abordable, et de mettre sur le marché des bâtiments de l'État recensés et remis en état d'habitation. Ventura a soutenu que ces bâtiments publics ne devaient pas rester entre les mains d'organismes publics dont le travail n'est pas connu.

La règle budgétaire, point de blocage

L'argument central de Ventura est que ces propositions ont un impact budgétaire évident et doivent donc passer par la phase de spécialité du budget 2027. Sans cela, a-t-il averti, elles seraient bloquées par le lei-travão, la règle budgétaire qui interdit les hausses de dépenses ou les baisses de recettes publiques. Mercredi, Ventura a critiqué l'adresse de Montenegro au pays dans la soirée du mardi 3 novembre, déclarant :

« Le Premier ministre a parlé tard, sans conviction, et n'a présenté aucune mesure susceptible de résoudre le problème. »

Ventura a dit accepter le défi de présenter des mesures, mais a souligné que la plupart visent à alléger la charge fiscale des Portugais, ce qui explique que la discussion ne peut être détachée du processus budgétaire. Il a aussi indiqué que le Premier ministre avait appelé les trois principaux partis à chercher des solutions sur le logement, un processus qui, selon lui, ne peut être séparé du budget.

« On ne peut pas dissocier une discussion de l'autre. »

Les propositions socialistes et les conditions de Chega

Le Parti socialiste (PS) portera cinq propositions dans la discussion budgétaire, dont un moratoire sur les contrats de bail arrivant à échéance à la fin de l'année prochaine et une garantie publique sur les locations. Chega a indiqué qu'il pourrait accepter et analyser la garantie destinée aux jeunes. Ventura a fait de la réciprocité une condition, notamment sur les déductions fiscales des intérêts de prêts immobiliers et des loyers, tout en affirmant que son parti est prêt à faire des concessions et même à accepter des propositions d'autres forces. Il a aussi indiqué que le Premier ministre avait demandé au ministère des Finances d'évaluer l'impact budgétaire de la garantie publique. Les partis de gauche continuent d'exiger le retrait de la nouvelle loi sur les loyers, qui ne relève pas du budget de l'État.

Calendrier et prochaines étapes

Montenegro doit entendre ces propositions lors de réunions séparées avec Chega et le PS le jeudi 5 novembre. Le vendredi 6 novembre, Chega a demandé une réunion technique avec le ministère des Finances. Son équipe comprendrait le responsable des Finances de Chega, Rui Teixeira Santos, le président de la commission du budget, Rui Afonso, et le coordinateur du parti, Eduardo Teixeira, et elle vise un consensus avec le gouvernement afin que les propositions ne puissent pas être écartées plus tard comme irréalisables. Les partis ont jusqu'au vendredi 6 novembre pour déposer des amendements au budget 2027. L'objectif affiché de Chega est d'alléger les charges des ménages dès janvier.