Barcelone et le CZFB s'accordent pour acheter le Centre de la Vila et des locaux du front de mer pour 97,3 millions d'euros

Des achats approuvés en séance plénière du consortium

Le Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) a approuvé l'achat de plusieurs biens du front de mer lors de sa séance plénière du jeudi 12 novembre 2026, tenue à la DFactory Barcelona. L'ensemble comprend le centre Moda Shopping, à côté de la Torre Mapfre au Port Olímpic, plusieurs locaux en bord de plage utilisés principalement comme discothèques et espaces de loisirs, ainsi que le complexe commercial Centre de la Vila, dans le quartier de la Vila Olímpica, pour lequel le consortium a autorisé une offre ferme. ABC et La Razón avancent 78,7 millions d'euros pour les locaux du front de mer et Moda Shopping et 18,6 millions pour le Centre de la Vila, soit au total les 97,3 millions d'euros cités dans la couverture. Europa Press rapporte 18,7 millions et El Periódico 18,5 millions pour le Centre de la Vila : le prix exact de cette transaction n'est donc pas arrêté dans les articles.

Le Centre de la Vila et le quartier

Le Centre de la Vila, que El Periódico dit détenu par la société publique Mercasa, a été mis aux enchères en juin sans recevoir aucune offre. Les associations de quartier et les partis d'opposition réclamaient depuis longtemps que le secteur public en prenne le contrôle, et la cheffe de file d'ERC au conseil municipal de Barcelone, Elisenda Alamany, a déclaré que son parti avait demandé à la ville de l'acheter à plusieurs reprises depuis 2021. Elisenda Alamany s'est dite très satisfaite que la ville reprenne le contrôle du site et a demandé que l'équipement serve à nouveau le quartier de la Vila Olímpica. Jordi Martí, président de Junts au conseil municipal et candidat aux élections municipales de 2027, a qualifié l'accord d'excellente nouvelle, qui met fin à des années d'abandon, et a demandé un calendrier des travaux ainsi qu'une intervention urgente au niveau -3 du parking, dont l'état est selon lui totalement inadapté à un équipement de ce type.

Des usages à trancher en 2027

Le maire Jaume Collboni a présenté l'accord aux côtés de Pere Navarro, délégué spécial de l'État au CZFB, en ces termes :

« Ce que nous faisons, en somme, c'est clore un chapitre important de la transformation du front de mer et veiller à ce qu'il passe sous contrôle public, en offrant activité économique, loisirs et culture. »

Pere Navarro a déclaré que l'opération montre la volonté du consortium de continuer à accroître sa contribution à la ville. Les deux hommes ont indiqué que la décision d'achat avait été prise jeudi, mais que le débat public sur les usages des centres commerciaux et des espaces de loisirs aura lieu au cours de 2027, les lieux continuant de fonctionner normalement d'ici là. EL PAÍS rapporte que la mairie avait déjà indiqué vouloir utiliser les locaux des discothèques pour agrandir l'Institut des sciences de la mer du CSIC, qui dispose déjà d'un bâtiment dans le secteur. El Periódico ajoute que, selon les deux protocoles, le consortium détiendrait la propriété en tant qu'organe décisionnel principal sur l'investissement et les travaux, la mairie agissant comme collaborateur, avec des commissions de suivi et une durée initiale de quatre ans à compter de la signature.

Le budget 2027 du consortium

La séance plénière a aussi approuvé le budget 2027 du consortium, qui prévoit des recettes d'exploitation de 85,7 millions d'euros contre 82,5 millions estimés pour la clôture de 2026. Le résultat projeté pour l'année est de 32,4 millions d'euros, soit 1,6 % de plus que la prévision de clôture 2026. Les investissements pour 2027 sont fixés à 110,4 millions d'euros, dont une large part ira à l'agrandissement de la DFactory Barcelona, de ses 17 000 mètres carrés actuels à environ 60 000 mètres carrés. Le plan couvre aussi le futur DFactory Barcelona District, conçu comme un pôle pour l'industrie avancée et l'innovation. Parmi les projets approuvés figure le complexe public Espai Ona près de Glòries, avec 35 000 mètres carrés construits, dont 10 000 pour du logement protégé et 20 000 pour des usages administratifs.

2026 (clôture estimée)82,5

2027 (budget)85,7

2026 (clôture estimée)

82.5 millions d'euros

2027 (budget)

85.7 millions d'euros

Données tirées du texte de l’article