Spanische Mieter und Beschäftigte: Das Gehalt reicht nicht mehr für die Wohnkosten

Ein Gehalt, das die Miete nicht mehr deckt

Eine 32-jährige Frau, die in Madrid arbeitet, verdient bei 14 Gehältern etwa 2.500 Euro netto im Monat. Ihr Mietvertrag läuft aus, und ihre Mitbewohnerin hat gerade mit einer Erbschaft von einem Verwandten eine Wohnung gekauft – nun muss sie abwägen, wie es für sie weitergeht. Eine Verlängerung mit ihrem Vermieter würde mindestens 1.000 Euro im Monat kosten, genau der Betrag, den sie in den vergangenen fünf Jahren gezahlt hat. Würde sie die Wohnkosten innerhalb ihrer 30-Prozent-Marke halten, läge ihr Budget bei etwa 750 Euro; eine Miete von 1.000 Euro würde mehr als 40 Prozent ihres Gehalts verschlingen und damit die Grenze des finanziellen Risikos überschreiten. Die Angebote bei Idealista zeigen, wie wenig Bestand es zu diesen Preisen gibt: Bei Wohnungen über 40 Quadratmetern in der Stadt Madrid erschien nur ein Angebot zu 750 Euro und acht zu 850 Euro, sechs davon für Langzeitmieten. Sie hat beschlossen, ein Zimmer bei ihrer Mitbewohnerin zu mieten und das Alleinwohnen aufzugeben – der Wohnungsmarkt, sagt sie, sei auf Paare ausgelegt.

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1 Angebote

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Daten aus dem Artikeltext

Die Mietnachfrage wandert ins Umland

Eine Idealista-Analyse des dritten Quartals ordnet Gemeinden nach der Mietnachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Wohnungsangebot. Terrassa führt die Rangliste erneut an, gefolgt von Leganés und Móstoles, beide in der Region Madrid. Zu den Top Ten gehören außerdem L'Hospitalet de Llobregat (4.), Getafe (5.), Alcalá de Henares (6.), Sabadell (7.), Guadalajara (8.), Vitoria (9.) und Alcorcón (10.). Barcelona liegt auf Platz 17, Madrid fällt auf Platz 39 zurück – ein Abstand, der zeigt, dass Mieter in günstigere Orte mit vertretbarem Nahverkehr gedrängt werden. Von den Top 25 sind 15 keine Provinzhauptstädte, und die Provinz Madrid stellt mehr Gemeinden auf der Liste als jede andere Provinz.

Beschäftigte, Künstler und Familien

Ein 31-jähriger Elektriker, der über den Familienbetrieb in den Beruf kam, sagt, er verdiene in einem guten Monat etwa 1.500 Euro, doch Versicherung, Lagerkosten und andere Ausgaben der Selbstständigkeit ließen ihm mehr Kosten als Einnahmen. Er kritisiert zudem junge Menschen, die diese Art von Arbeit nicht mehr wollten, obwohl traditionelle Handwerksberufe händeringend Personal suchen. Der portugiesische Sänger Salvador Sobral, der 2017 den Eurovision Song Contest gewann und seit etwa zwei Jahren in Katalonien lebt, sagte in Lissabon vor der Veröffentlichung seines neuen Albums „A flor do recomeço“ gegenüber EFE, er könne in Barcelona komfortabel zur Miete wohnen, sich aber keinen Kauf leisten – die Preise lägen dort viel höher als zu der Zeit, als er 2011 dort lebte. Er lobte die Wohnungsproteste in Katalonien und äußerte sich besorgt über einen Aufstieg der extremen Rechten bei den anstehenden spanischen Wahlen. Die Schauspielerin Amparo Larrañaga sagte, ihr 27-jähriger Sohn nehme am Wohnungsprotestcamp an der Puerta del Sol in Madrid teil, obwohl er einen Doppelabschluss habe, berufstätig sei und drei Sprachen spreche.

„Er ist dort, weil er sich selbst mit dem, was er verdient, keine Wohnung mieten kann. Das ist sein großes Problem.“

Sie äußerte sich in der Sendung Sukha des Senders TVE, wo sie ihr Theaterstück Victoria bewarb.

Löhne, Renten und was als Nächstes kommt

Der Ökonom Santiago Niño Becerra weist darauf hin, dass die Durchschnittsbezahlung in Madrid niedriger ist als in Belgien, die Miete aber 2,68-mal höher. Auch Rentnerinnen und Rentner kommen mit ihrer Rente kaum über den Monat.

„Die Mittel, die für die Miete zur Verfügung stehen, sind im Verhältnis zu den bestehenden Mieten sehr, sehr begrenzt.“

Die OECD beziffert das durchschnittliche Bruttogehalt 2025 auf 2.508,64 Euro im Monat bei 14 Gehältern, vor Steuern. Das spanische Statistikamt INE bietet mehr Nuancen, doch seine Zahlen stammen aus dem Jahr 2024. Ein Generalstreik am 11. November protestiert gegen die Kluft zwischen Lohnsteigerungen und Preisen, am 29. November folgen Neuwahlen.