Portugalska Partia Socjalistyczna żąda od rządu zerwania porozumienia czynszowego z Chegą

Żądanie podczas obchodów Dnia Republiki

Podczas uroczystości z okazji Dnia Republiki 5 października na Praça do Município w Lizbonie, sekretarz generalny Partii Socjalistycznej (PS) José Luís Carneiro zażądał od Partii Socjaldemokratycznej (PSD) zerwania porozumienia z Chegą dotyczącego Nowego Reżimu Najmu Miejskiego. W spotkaniu wzięli udział prezydent António José Seguro oraz premier Luís Montenegro. Seguro chwalił stabilność polityczną i zbliżenie między egzekutywą PSD/CDS a PS w kwestii budżetu państwa na 2027 rok. Carneiro argumentował jednak, że rządowe porozumienie czynszowe narusza prawa mieszkaniowe grup wrażliwych. Podkreślił, że choć PS nie zamierza wywoływać kryzysu politycznego, stabilność musi obejmować kwestie płac, kosztów utrzymania i bezpieczeństwa mieszkaniowego.

Żądam, aby rząd wycofał w Zgromadzeniu Republiki porozumienie, które zawarł z Chegą. Porozumienie, które spycha zwłaszcza osoby starsze i młodych w warunki poważnej niepewności w zakresie czynszów oraz bezpieczeństwa posiadania dachu nad głową, niezbędnego do realizacji przyszłych planów życiowych. To fundamentalne żądanie.

Odrzucenie żądania przez PSD i impas parlamentarny

PSD odrzuciła żądanie natychmiast po wystąpieniu Carneiro. Wiceprzewodniczący PSD Alexandre Poço bronił propozycji legislacyjnej jako środka wyważonego między właścicielami nieruchomości a najemcami, stwierdzając, że PSD będzie kontynuować negocjacje z partiami skłonnymi do uchwalenia i poprawy rządowych przepisów. Poço utrzymywał, że projekt stanowi złoty środek między grupami najemców a stowarzyszeniami właścicieli.

Kiedy rząd przedstawił propozycję dotyczącą najmu, słyszeliśmy od przedstawicieli najemców, że rząd idzie za daleko, a następnie słyszeliśmy od przedstawicieli właścicieli nieruchomości, że propozycja jest niewystarczająca. Udało nam się stworzyć propozycję, która stara się przynieść jak najwięcej korzyści obu stronom, nie będąc jeszcze w stanie w pełni zabezpieczyć partykularnych interesów każdej z nich, ponieważ chcemy propozycji, która służy całemu rynkowi najmu.

Sporne przepisy czynszowe i negocjacje budżetowe

Rządowy projekt ustawy upoważniającej do zmiany zasad najmu przeszedł pierwsze głosowanie w parlamencie po wstrzymaniu się od głosu partii Chega, co pozwoliło na skierowanie go do specjalnej komisji parlamentarnej. Kierownictwo PS sprzeciwiło się tym środkom, argumentując, że porozumienie przyspiesza eksmisje. Socjaliści kwestionują cztery przepisy: zniesienie 2-procentowego limitu podwyżek czynszów dla nowych umów, zezwolenie właścicielom na żądanie czynszu z góry za trzy miesiące zamiast dwóch, aktualizację umów najmu podpisanych przed 1990 rokiem oraz ułatwienie procedur eksmisyjnych. W kwestii budżetu państwa na 2027 rok, który PS planuje umożliwić poprzez wstrzymanie się od głosu, Carneiro stwierdził, że rząd zgodził się na wspólne przeprowadzenie przyszłych rewizji konstytucyjnych z PS.

Opozycyjny pakiet mieszkaniowy i harmonogram

Aby przeciwdziałać rządowemu projektowi, Carneiro zwołał spotkanie krajowego kierownictwa PS na 6 października i zaplanował wywiad w programie CMTV Grande Jornal da Noite o godzinie 20:20, aby przedstawić alternatywne propozycje dla najemców i właścicieli. PS powierzyła Luísie Salgueiro, burmistrz Matosinhos i sekretarz krajowej partii, koordynację programu pod nazwą Narodowe Strategiczne Rozwiązanie dla Mieszkalnictwa. Propozycja ma na celu stworzenie ram dla Dostępnego Narodowego Serwisu Mieszkaniowego. Partia planuje zakończyć konsultacje ze społeczeństwem obywatelskim, lokalnymi burmistrzami i sektorem budowlanym do 24 października 2026 roku, a następnie opublikować dokument strategiczny 7 listopada 2026 roku.