Sąd w Barcelonie wstrzymuje eksmisję w dzielnicy Sant Andreu na mocy nowego dekretu mieszkaniowego

Pierwsza eksmisja wstrzymana na mocy nowego dekretu

W czwartek rano sąd w Barcelonie wstrzymał zaplanowaną na godzinę 9:30 eksmisję mieszkanki o imieniu Macarena w dzielnicy Sant Andreu. Orzeczenie to stanowi pierwsze sądowe zastosowanie nowo przyjętego hiszpańskiego dekretu mieszkaniowego, potocznie nazywanego dekretem Maricarmen. Związek lokatorów Sindicat de Llogateres złożył pilny wniosek o zawieszenie, powołując się na dekret królewski, który został zatwierdzony przez Radę Ministrów we wtorek i opublikowany w Dzienniku Ustaw w środę. Po złożeniu wniosku sędzia prowadzący sprawę wstrzymał nakaz eksmisji z nieruchomości przy ulicy Otger, gdzie dziesiątki sąsiadów i aktywistów mieszkaniowych zgromadziły się, aby zablokować wejście urzędnikom sądowym.

Rzecznik Sindicat de Llogateres, Enric Aragonès, potwierdził przyjęcie przez sąd pilnego wniosku prawnego.

Złożyliśmy wniosek o zawieszenie chroniony zatwierdzonym dekretem, a sąd go przyjął.

Tło sprawy przy ulicy Otger

Macarena mieszkała w lokalu w Sant Andreu od 2017 roku na podstawie ustnej umowy z właścicielem, płacąc miesięczny czynsz w wysokości 850 euro. W 2024 roku właściciel próbował podnieść opłatę, co skłoniło lokatorkę do zażądania formalnej umowy pisemnej. Według Sindicat de Llogateres właściciel odrzucił prośbę, oferując w zamian jeden pokój w tej samej cenie i wszczynając proces eksmisyjny. Związek poinformował, że lokatorka znajduje się w trudnej sytuacji społeczno-ekonomicznej, cierpi na zdiagnozowane zaburzenia zdrowia psychicznego i nie posiada alternatywnego miejsca zamieszkania. Wcześniejsze próby podjęte przez Biuro Mieszkalnictwa w Sant Andreu, polegające na zaoferowaniu właścicielowi dotacji na remont w zamian za włączenie lokalu do miejskiego zasobu mieszkaniowego, pozostały bez odpowiedzi, a wcześniejsza próba eksmisji w 2026 roku również została wstrzymana po protestach.

Ochrona na mocy dekretu Maricarmen

Nowy dekret królewski został wprowadzony w następstwie uwagi opinii publicznej poświęconej eksmisji Maricarmen Abascal w Madrycie. Zgodnie z przepisami dekretu Hiszpania przedłuża moratorium na eksmisje do 31 grudnia 2030 roku dla osób, które udowodnią swoją trudną sytuację i nie posiadają alternatywnej możliwości zakwaterowania. Środek ten chroni lokatorów zagrożonych eksmisją, którzy spełniają określone kryteria społeczne, uniemożliwiając komornikom wykonywanie eksmisji nakazanych przez sąd. Aktywiści mieszkaniowi zmobilizowali się w całej Barcelonie, aby zapobiec usunięciu lokatorki przed przyznaniem pomocy prawnej. Związek lokatorów opublikował aktualizację dotyczącą wyniku sprawy i oczekującego wyzwania legislacyjnego.

Dzisiaj Maca zostaje w swoim domu. Jutro głosy w Kongresie muszą zdecydować, czy ten dekret pozostanie w mocy, czy też Maca powinna zostać eksmitowana.

Nadchodzące głosowanie w Kongresie

Długoterminowa ważność zawieszenia eksmisji zależy od głosowania zaplanowanego na piątek w Kongresie Deputowanych. Rząd premiera Pedro Sáncheza nie uzyskał jeszcze niezbędnej większości parlamentarnej do zatwierdzenia dwóch królewskich dekretów mieszkaniowych. Choć lider Esquerra Republicana de Catalunya, Oriol Junqueras, zasygnalizował, że jego partia poprze ten środek, rzecznik parlamentarny ERC Gabriel Rufián zauważył, że ich przedstawiciele przeanalizują każde słowo przed sfinalizowaniem głosowania. Tymczasem Junts per Catalunya wyraziło sprzeciw wobec dekretów, argumentując, że przepisy nie chronią rodzin. Jeśli Junts i inne grupy opozycyjne zagłosują przeciwko tekstom, dekrety wygasną, co cofnie nowe zabezpieczenia przed eksmisją.