Hiszpański parlament głosuje nad dekretami mieszkaniowymi w cieniu protestów

Głosowanie parlamentarne w sprawie mieszkalnictwa

Hiszpański Kongres Deputowanych głosuje w piątek nad dwoma rządowymi dekretami nadzwyczajnymi, które mają zreformować ochronę lokatorów i ograniczyć rosnące koszty najmu w całym kraju. Premier Pedro Sánchez tuż przed sesją zaapelował do parlamentarzystów z mównicy, wzywając ich do odłożenia podziałów partyjnych i poparcia tych środków. Mniejszościowy rząd koalicyjny dysponuje 147 mandatami w 350-osobowej izbie, co uzależnia go od poparcia regionalnych sojuszników. Zarówno konserwatywna Partia Ludowa, jak i prawicowy Vox zapowiedziały głosowanie przeciwko dekretom, co sprawia, że wynik zależy od decyzji katalońskiej partii nacjonalistycznej Junts.

Pomyślcie o zwykłych ludziach, o tych, którzy najbardziej potrzebują ochrony ze strony instytucji publicznych.

Środki legislacyjne i opór polityczny

Oba dekrety, zatwierdzone przez rząd 29 września 2026 r., wprowadzają szerokie zmiany w przepisach dotyczących najmu. Pierwszy z nich zawiesza eksmisje lokatorów w trudnej sytuacji do 2030 r., przedłuża o dwa lata zamrożenie cen najmu i zaostrza zasady krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, oferując jednocześnie ulgi podatkowe dla nowego budownictwa mieszkaniowego. Drugi dekret wprowadza automatyczne przedłużanie umów najmu po ich wygaśnięciu, przekształcając je w umowy bezterminowe, oraz zobowiązuje właścicieli wypowiadających umowy do wypłaty lokatorom odszkodowania w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Siedmiu deputowanych Junts ogłosiło jednak w czwartek, że sprzeciwią się obu dekretom, argumentując, że regulacje te ograniczą podaż mieszkań.

Wiele zawartych w nich środków przyniesie efekt odwrotny do zamierzonego: ograniczą podaż mieszkań na wynajem, podniosą ceny i jeszcze bardziej utrudnią dostęp do mieszkań osobom o ograniczonych środkach finansowych.

Rosnące koszty i demonstracje publiczne

Głosowanie parlamentarne odbywa się po dniach protestów, które wybuchły po eksmisji 87-letniej Maríi del Carmen Abascal z jej madryckiego mieszkania, w którym mieszkała przez 70 lat. Do eksmisji doszło po tym, jak fundusz inwestycyjny wykupił nieruchomość i podniósł czynsz. Protestujący rozbili obozowisko na placu Puerta del Sol w Madrycie, a policja w piątek zabezpieczała budynek parlamentu. Presja mieszkaniowa w Hiszpanii rośnie, a Bank Hiszpanii szacuje deficyt 700 tys. mieszkań przy populacji 50 mln osób. Według portalu Idealista średnie czynsze wzrosły z 8,20 euro za metr kwadratowy w 2016 r. do 15,10 euro w 2026 r. Hiszpańska Rada Młodzieży podaje, że średni miesięczny czynsz osiągnął 1176 euro, co pochłania 98,7% średnich miesięcznych zarobków młodego pracownika.

Nie wiem, co się stanie, jeśli zostaną ogłoszone wybory, ale będziemy dalej walczyć na ulicach, a atmosfera będzie nadal przypominać strajk generalny.

Perspektywa przedterminowych wyborów

Porażka w Kongresie może doprowadzić do przedterminowych wyborów powszechnych przed końcem roku, wyprzedzając planowane na 2027 r. głosowanie. Źródła rządowe cytowane przez dziennik El País wskazują, że Sánchez rozważa rozpisanie wyborów, jeśli dekrety mieszkaniowe zostaną odrzucone, a serwis Eldiario.es wskazuje 29 listopada 2026 r. jako możliwą datę. Wicepremier Yolanda Díaz nie wykluczyła przedterminowych wyborów w wywiadzie dla Cadena SER, dodając, że omawiała sytuację parlamentarną z Sánchezem na początku tygodnia.