Zurich : les Zurichois rejettent trois initiatives sur le logement, selon une première projection ; les contre-projets gagnent du terrain

Initiatives sur le logement rejetées

Les électeurs du canton de Zurich étaient en passe de rejeter trois propositions concurrentes sur le logement lors du scrutin du 14 juin. Le rejet le plus net a été réservé à l'initiative sur l'accession à la propriété lancée par l'Association des propriétaires (HEV), qui visait à faciliter l'achat d'un appartement pour les ménages à revenu intermédiaire. La première projection de l'Office de la statistique a estimé la part de « non » à 73,7 %. L'initiative sur le logement, qui réclamait la création d'une entreprise cantonale de logement sans but lucratif pour construire des logements plus abordables, devait être rejetée avec 58,2 % de voix contre. L'initiative sur la protection des locataires, destinée à empêcher les propriétaires de résilier un bail pour vider un immeuble en vue d'une rénovation ou d'une vente, était en recul avec 54,7 % de non.

Les contre-projets gagnent du terrain

Là où les initiatives elles-mêmes peinaient, les contre-projets officiels présentés par le parlement cantonal trouvaient une majorité. La contre-proposition du gouvernement à l'initiative sur le logement semblait passer confortablement, tandis que le contre-projet à l'initiative sur la protection des locataires était sur le fil du rasoir avec 51 % de oui, selon la projection. Ce double résultat suggère que les électeurs étaient prêts à accepter un ensemble plus modéré plutôt que les changements radicaux exigés par les comités d'initiative.

Une crise du logement sans solution rapide

Le vote s'est déroulé dans le contexte de l'un des marchés du logement les plus tendus depuis deux décennies. Le taux de vacance du canton est tombé à seulement 0,48 %, le niveau le plus bas depuis les années autour du tournant du millénaire. Les loyers ont fortement augmenté et la pénurie de logements s'est étendue de la ville de Zurich aux communes voisines. Les trois initiatives tentaient de s'attaquer à différents aspects du problème : stimuler l'accession à la propriété, élargir le parc de logements publics et renforcer les droits des locataires en place. Avec les trois qui semblent vouées à l'échec, la pénurie structurelle restera un défi politique central.

Autres mesures soumises au vote

Deux autres propositions cantonales étaient soumises au vote et devraient toutes deux être adoptées. Un amendement constitutionnel visant à autoriser les remplacements pour congé de maternité, maladie ou accident au sein du parlement cantonal s'acheminait vers un net oui (64,8 %). Une initiative populaire distincte intitulée « Stop à la hausse des primes », déposée par l'Union démocratique du centre (UDC), était également en voie d'être approuvée avec 54 %. Elle exigerait que la déduction fiscale pour les primes d'assurance maladie soit ajustée tous les deux ans en fonction de l'évolution des primes, plutôt que la pratique actuelle qui consiste à la lier à l'inflation générale.