Rome écarte un ticket d'entrée à la vénitienne et cible les locations courte durée pour protéger son centre

Pas de ticket d'entrée, mais des règles plus strictes sur les locations courte durée

Le maire de Rome, Roberto Gualtieri, a déclaré à Bloomberg dans un entretien publié le 28 octobre 2026 que la ville n'introduira pas de ticket d'entrée pour les visiteurs et ne restreindra pas l'accès à la cité. L'administration entend plutôt protéger le centre historique, vieux de 3 000 ans, en encadrant fortement les locations courte durée et en veillant à ce que son cœur reste habité par des résidents et desservi par des commerces et des restaurants traditionnels. Il a refusé de copier Venise, qui a testé cet été un droit d'accès de 5 euros pour les excursionnistes. Selon Roberto Gualtieri, ce modèle convient à la cité lagunaire en raison de sa petite taille et du grand nombre de visiteurs qui ne passent jamais la nuit et ne paient donc pas de taxe de séjour locale.

Dans le centre, les lits touristiques sont plus nombreux que les habitants

Une étude de marché publiée en septembre par l'agence immobilière Brixa recense plus de 122 000 lits touristiques dans le centre historique, pour une population résidente d'un peu plus de 116 000 personnes. L'étude constate que les locations courte durée proposées sur Airbnb et Vrbo, traditionnellement concentrées dans le vieux cœur, s'étendent désormais aux quartiers résidentiels de la périphérie. L'assemblée municipale a approuvé une mise à jour des règles d'urbanisme, un processus bloqué depuis près de vingt ans, afin d'enrayer la dépopulation. Roberto Gualtieri affirme que les nouvelles mesures renforcent la protection du parc de logements résidentiels. Florence et Bologne ont déjà imposé des interdictions strictes de transformer des logements résidentiels des centres historiques en hébergements commerciaux.

Tourisme record en 2025

Les données municipales citées par Bloomberg montrent que Rome a enregistré un record de 22,9 millions d'arrivées touristiques en 2025, dont 12 millions de visiteurs étrangers. Les nuitées ont également atteint un record de 52,92 millions.

Arrivées touristiques totales22,9

Arrivées de touristes étrangers12

Arrivées touristiques totales

22.9 millions

Arrivées de touristes étrangers

12 millions

Données tirées du texte de l’article

Roberto Gualtieri estime que la ville doit attirer des visiteurs venus pour des événements culturels et des expériences locales authentiques, plutôt que pour ce qu'il appelle un « tourisme de passage », où les visiteurs consomment des services sans beaucoup rendre en retour. Il a aussi déclaré que les touristes viendront toujours à Rome et que la priorité est de garder le centre animé, habité et desservi par de véritables commerces locaux plutôt que par des établissements artificiels construits uniquement pour le tourisme de masse.

La suite

Roberto Gualtieri souligne que la municipalité ne peut pas agir sur les logements existants sans en recevoir la compétence, et affirme que Rome a donc besoin d'outils juridiques supplémentaires de la part du gouvernement national. Le maire indique que la ville se dote d'instruments qui lui permettraient d'imposer des restrictions à différents types de biens. L'approche présente la politique comme un choix entre limiter le nombre de visiteurs et orienter le type de visiteurs, l'accent étant mis sur les résidents et le commerce local.