Manchester United sécurise un terrain pour son projet de stade de 100 000 places près d'Old Trafford

L'acquisition du terrain lève un obstacle clé

Manchester United a annoncé lundi avoir acheté la majeure partie du terrain nécessaire pour un nouveau stade de 100 000 places. Le site triangulaire de 25 acres (10 hectares) se trouve à 350 mètres au nord-ouest d'Old Trafford, entre Wharfside Way, Europa Way et John Gilbert Way. Le club l'a acquis auprès d'Indurent, une société d'entreposage industriel détenue par Blackstone Inc., selon plusieurs rapports.

L'achat élimine une complication antérieure : le terrain adjacent appartenant à l'entreprise de logistique ferroviaire Freightliner n'est plus nécessaire. Freightliner demandait environ 400 millions de dollars pour sa parcelle, bien au-dessus de l'estimation d'United d'environ 50 millions de livres sterling, a rapporté le New York Times.

« Sécuriser le bon terrain pour notre nouveau stade a été absolument crucial et le terrain que nous avons acquis nous donne la scène pour livrer un stade véritablement de classe mondiale qui honore notre passé et est prêt pour notre avenir. »

Les projets de stade prennent forme

Dévoilé pour la première fois en mars 2025, le concept du stade a été conçu par les architectes Foster + Partners et son coût est estimé à 2 milliards de livres sterling (2,6 milliards de dollars). Le propriétaire minoritaire Sir Jim Ratcliffe l'a qualifié de 'Wembley du Nord'. La nouvelle enceinte accueillera 100 000 spectateurs, dépassant largement la capacité actuelle d'Old Trafford d'environ 74 000 places.

« Pouvoir construire si près d'Old Trafford nous permet de préserver le patrimoine, les traditions et les rituels qui sont si importants pour nos supporters. »

Régénération plus large et calendrier

Le stade est la pièce maîtresse d'un projet de régénération de 370 acres (150 hectares) qui comprend 15 000 nouveaux logements. Le club estime que le projet créera 48 000 emplois locaux et 90 000 au niveau national, ajoutant plus de 8 milliards d'euros par an à l'économie britannique. Un plan directeur et une consultation formelle doivent être publiés le 9 juillet.

Prochaines étapes

United ne s'attend pas à des difficultés pour acquérir le reste du terrain nécessaire, a indiqué le club. Il doit encore négocier avec certains locataires et soumettre une demande de permis de construire, attendue dans 12 à 28 mois. Si tout se déroule comme prévu, le stade pourrait être inauguré au début de la saison 2032/33, selon le communiqué en portugais du club.

L'annonce est tombée le jour où Andy Burnham, un architecte clé de l'Old Trafford Regeneration Mayoral Development Corporation, a prêté serment en tant que député et a démissionné de son poste de maire du Grand Manchester.