La Communauté de Madrid achète un penthouse de luxe de 485 m² comme bureau temporaire pour Ayuso, qui dément tout usage personnel

La Communauté de Madrid, dirigée par la présidente Isabel Díaz Ayuso, a acheté un penthouse de luxe de 486 m² dans le quartier de Chamberí. L'acquisition, réalisée le 14 avril 2026 par l'intermédiaire de la société publique Planifica Madrid, a été révélée par El País le 29 juillet. Il comprend une terrasse de 200 m² et doit servir de bureau temporaire pour Ayuso et une équipe réduite pendant la rénovation complète du deuxième étage de la Real Casa de Correos, siège de la présidence régionale. Le prix d'achat n'a pas été divulgué, mais les estimations le situent autour de 6 millions d'euros.

Obstacle réglementaire

Les règlements d'urbanisme de Madrid classent la zone en Zone 1, Grade 3, qui interdit les bureaux administratifs ou les usages de service public au-dessus du rez-de-chaussée ou du premier étage. Le penthouse, au neuvième étage, ne peut légalement être utilisé que comme résidence. Après avoir initialement affirmé qu'il s'agirait d'« un bureau », Ayuso a ensuite déclaré qu'il servirait de « réunions professionnelles », une description qui reste en conflit avec le règlement d'urbanisme. Le Plan général d'urbanisme de la ville ne mentionne pas ce type d'activité comme autorisé dans la zone.

Ce n'est pas ma maison, ce n'est pas ma résidence, ce n'est pas pour moi. Je n'achète rien, on ne m'achète rien.

Contrecoup politique

Les partis d'opposition ont exigé des explications. La députée de Más Madrid, Marta Carmona, a déposé des questions écrites à l'Assemblée régionale, demandant si Ayuso prévoit un « usage personnel » du penthouse et pourquoi elle en a besoin alors qu'elle dispose déjà d'un bureau à l'Assemblée ou dans d'autres bâtiments gouvernementaux. La porte-parole nationale de Sumar, Verónica Barbero, a qualifié l'achat d'« un peu obscène » dans le contexte de la crise d'accès au logement à Madrid, où des milliers de personnes peinent à trouver un logement abordable. Carmona a également demandé la comparution de la ministre régionale des Finances, Rocío Albert, pour justifier cette acquisition.

Le logement est un problème social immense dans la Communauté de Madrid. À Madrid, il l'est encore plus.

Défense d'Ayuso

Ayuso a présenté le reportage comme faisant partie d'une « campagne de discrédit » promue par le gouvernement central et les médias alliés. S'exprimant lors d'une réunion d'urgence sur les incendies de forêt dans la région, elle a exprimé sa frustration de devoir aborder cette question tout en gérant la crise. Elle a insisté sur le fait que le penthouse est une opération patrimoniale de routine de Planifica Madrid, qui achète et vend régulièrement des biens, et a déclaré qu'il ne s'agit pas de sa résidence et qu'elle n'aura pas de résidence officielle. Elle n'a pas précisé qui emménagerait, mentionnant que le ministre des Transports pourrait y être relocalisé pendant qu'elle travaillerait depuis le département des Transports.

Controverses antérieures

Ce penthouse s'ajoute à une série de litiges immobiliers liés à Ayuso. En 2011, elle a hérité d'un appartement à Chamberí de son père alors qu'il était encore en vie et qu'il faisait face à une dette envers le gouvernement régional qui aurait pu conduire à une saisie. Son compagnon, Alberto González Amador, a acheté deux propriétés de luxe dans le même quartier après des infractions fiscales présumées. La nouvelle acquisition se trouve à quelques pas de son domicile familial et dans le même quartier où elle vit actuellement dans un autre penthouse.

Ayuso soutient que ce déménagement est temporaire et lié à la rénovation qui commence en août ; les groupes d'opposition continuent de réclamer la divulgation complète du coût et de l'occupant prévu.