En Espagne, locataires et salariés disent que leur paie ne suit plus le coût du logement

Un salaire qui ne couvre plus le loyer

Une femme de 32 ans qui travaille à Madrid perçoit environ 2 500 euros net par mois sur 14 paiements. Son bail arrive à échéance et sa colocataire vient d'acheter un logement grâce à un héritage familial, ce qui la laisse face à un choix. Renouveler avec son propriétaire lui coûterait au moins 1 000 euros par mois, la somme qu'elle paie depuis cinq ans. Respecter son repère de 30 % plafonnerait son budget à environ 750 euros, tandis qu'un loyer de 1 000 euros absorberait plus de 40 % de son salaire, au-delà du seuil de risque financier. Les annonces d'Idealista montrent la pénurie à ces prix : pour les appartements de plus de 40 mètres carrés dans la ville de Madrid, une seule offre apparaissait à 750 euros, et huit à 850 euros, dont six pour des séjours de longue durée. Elle a décidé de louer une chambre chez sa colocataire et de renoncer à vivre seule, estimant que le marché du logement est conçu pour les couples.

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Données tirées du texte de l’article

La demande locative se déplace vers la couronne périurbaine

Une analyse d'Idealista pour le troisième trimestre classe les communes selon la demande locative rapportée à l'offre de logements. Terrassa arrive de nouveau en tête, suivie de Leganés et Móstoles, toutes deux dans la région de Madrid. Le top 10 comprend aussi L'Hospitalet de Llobregat (4e), Getafe (5e), Alcalá de Henares (6e), Sabadell (7e), Guadalajara (8e), Vitoria (9e) et Alcorcón (10e). Barcelone se classe 17e et Madrid chute à la 39e place, un écart qui indique que les locataires sont poussés vers des villes moins chères et correctement desservies par les transports publics. Sur les 25 premières, 15 ne sont pas des capitales provinciales, et la province de Madrid compte plus de communes sur la liste que toute autre province.

Salariés, artistes et familles

Un électricien de 31 ans, entré dans le métier par l'entreprise familiale, dit gagner environ 1 500 euros lors d'un bon mois, mais les assurances, le stockage et les autres charges liées au travail indépendant lui laissent plus de dépenses que de revenus. Il critique aussi les jeunes qui ne veulent pas de ce type de travail, alors même que les métiers traditionnels peinent à recruter. Le chanteur portugais Salvador Sobral, lauréat de l'Eurovision en 2017 et installé en Catalogne depuis environ deux ans, a déclaré à l'EFE à Lisbonne, avant la sortie de son nouvel album « A flor do recomeço », qu'il peut louer confortablement mais pas acheter à Barcelone, où les prix sont bien plus élevés que lorsqu'il y vivait en 2011. Il a salué les mobilisations pour le logement en Catalogne et exprimé son inquiétude face à la progression de l'extrême droite lors des prochaines élections espagnoles. L'actrice Amparo Larrañaga a raconté que son fils de 27 ans participait au campement pour le logement de la Puerta del Sol, à Madrid, bien qu'il soit titulaire d'un double diplôme, ait un emploi et parle trois langues.

« Il est là parce que, même avec ce qu'il gagne, il ne peut pas louer un appartement. C'est son gros problème. »

Elle s'exprimait dans l'émission Sukha de TVE, où elle faisait la promotion de sa pièce Victoria.

Salaires, retraites et la suite

L'économiste Santiago Niño Becerra note que le salaire moyen à Madrid est inférieur à celui de la Belgique, alors que le loyer y est 2,68 fois plus élevé. Les retraités ont eux aussi du mal à finir le mois avec leur pension.

« Le montant des ressources disponibles pour payer un loyer est très, très limité au regard des loyers existants. »

L'OCDE situe le salaire brut moyen 2025 à 2 508,64 euros par mois sur 14 paiements, avant impôts. L'institut statistique espagnol INE offre plus de nuances, mais ses chiffres datent de 2024. Une grève générale le 11 novembre protestera contre l'écart entre la hausse des salaires et celle des prix, et des élections générales suivront le 29 novembre.