Barcelona und das CZFB einigen sich auf Kauf des Centre de la Vila und der Lokale an der Uferpromenade für 97,3 Millionen Euro

Käufe im Plenum des Konsortiums gebilligt

Das Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) hat in seiner Plenarsitzung am Donnerstag, 12. November 2026, im DFactory Barcelona den Kauf mehrerer Immobilien an der Uferpromenade gebilligt. Das Paket umfasst das Einkaufszentrum Moda Shopping neben dem Torre Mapfre am Port Olímpic, mehrere Strandimmobilien, die überwiegend als Nachtclubs und Freizeitlokale genutzt werden, sowie den Einkaufskomplex Centre de la Vila im Viertel Vila Olímpica, für den das Konsortium ein verbindliches Angebot genehmigte. ABC und La Razón nennen 78,7 Millionen Euro für die Uferimmobilien und Moda Shopping sowie 18,6 Millionen für das Centre de la Vila, was zusammen die in der Berichterstattung genannten 97,3 Millionen Euro ergibt. Europa Press berichtet 18,7 Millionen und El Periódico 18,5 Millionen für das Centre de la Vila, sodass der genaue Preis dieses Geschäfts in der Berichterstattung nicht abschließend geklärt ist.

Das Centre de la Vila und das Viertel

Das Centre de la Vila, das laut El Periódico der öffentlichen Gesellschaft Mercasa gehört, kam im Juni zur Versteigerung und erhielt kein Gebot. Nachbarschaftsgruppen und Oppositionsparteien hatten seit Langem gefordert, dass die öffentliche Hand es übernimmt, und die ERC-Fraktionsvorsitzende im Stadtrat von Barcelona, Elisenda Alamany, sagte, ihre Partei habe die Stadt seit 2021 wiederholt zum Kauf aufgefordert. Alamany zeigte sich sehr zufrieden darüber, dass die Stadt wieder die Kontrolle über die Immobilie erlangt, und verlangte, dass die Einrichtung wieder dem Viertel Vila Olímpica dienen solle. Jordi Martí, Junts-Vorsitzender im Stadtrat und Kandidat für die Kommunalwahlen 2027, nannte das Geschäft eine ausgezeichnete Nachricht, die jahrelange Vernachlässigung beende, und forderte einen Zeitplan für die Arbeiten sowie ein dringendes Eingreifen auf der Ebene -3 des Parkhauses, dessen Zustand er als für eine Einrichtung dieser Art gänzlich ungeeignet beschrieb.

Nutzungen sollen 2027 entschieden werden

Bürgermeister Jaume Collboni stellte das Geschäft gemeinsam mit Pere Navarro vor, dem Sonderbeauftragten des Staates beim CZFB, und ordnete es so ein:

„Was wir tun, ist kurz gesagt, ein wichtiges Kapitel in der Umgestaltung der Uferpromenade abzuschließen und sicherzustellen, dass sie unter öffentlicher Kontrolle steht und wirtschaftliche Aktivität, Freizeit und Kultur bietet.“

Navarro sagte, die Operation zeige die Bereitschaft des Konsortiums, seinen Beitrag zur Stadt weiter auszubauen. Beide erklärten, die Entscheidung zum Kauf sei am Donnerstag gefallen, doch die öffentliche Debatte über die Nutzung der Einkaufszentren und Freizeitlokale werde im Laufe des Jahres 2027 stattfinden; bis dahin würden die Lokale normal weiterbetrieben. EL PAÍS berichtet, der Stadtrat habe bereits erklärt, die Nachtclublokale für eine Erweiterung des Instituts für Meereswissenschaften des CSIC nutzen zu wollen, das in der Gegend bereits ein Gebäude habe. El Periódico ergänzt, nach den beiden Protokollen halte das Konsortium die Eigentümerschaft als Hauptentscheidungsgremium für Investitionen und Arbeiten, während der Stadtrat als Partner fungiere, mit Kontrollkommissionen und einer ersten Laufzeit von vier Jahren ab Unterzeichnung.

Der Haushalt 2027 des Konsortiums

Das Plenum billigte zudem den Haushalt 2027 des Konsortiums, der Betriebseinnahmen von 85,7 Millionen Euro gegenüber geschätzten 82,5 Millionen zum Abschluss des Jahres 2026 vorsieht. Das prognostizierte Jahresergebnis liegt bei 32,4 Millionen Euro, 1,6 % über der Schlussprognose für 2026. Die Investitionen für 2027 sind mit 110,4 Millionen Euro veranschlagt, ein großer Teil davon für die Erweiterung des DFactory Barcelona von derzeit 17.000 Quadratmetern auf rund 60.000 Quadratmeter. Der Plan umfasst auch den künftigen DFactory Barcelona District, der als Zentrum für fortgeschrittene Industrie und Innovation konzipiert ist. Zu den gebilligten Projekten gehört der öffentliche Komplex Espai Ona nahe Glòries mit 35.000 Quadratmetern bebauter Fläche, davon 10.000 für geförderten Wohnungsbau und 20.000 für Verwaltungsnutzungen.

2026 (geschätzter Abschluss)82,5

2027 (Haushalt)85,7

2026 (geschätzter Abschluss)

82.5 Mio. Euro

2027 (Haushalt)

85.7 Mio. Euro

Daten aus dem Artikeltext