Trybunał Obrachunkowy nakazuje śledztwo w sprawie zakupu luksusowego apartamentu przez władze Madrytu za 6,3 mln euro

Trybunał nakazuje śledztwo

Hiszpański Trybunał Obrachunkowy nakazał wszczęcie dochodzenia w sprawie zakupu apartamentu przy ulicy General Martínez Campos w Madrycie przez Planifica Madrid, spółkę publiczną podlegającą Wspólnocie Madrytu. Trybunał wskazał na przesłanki świadczące o możliwej stracie środków publicznych w transakcji opiewającej na 6,3 mln euro. Radczyni Trybunału, María del Rosario García Álvarez, odrzuciła wniosek władz regionalnych oraz spółki Planifica o zamknięcie sprawy. Zamiast tego przekazała akta do sekcji prokuratorskiej Trybunału, która ma wyznaczyć delegata śledczego w celu ustalenia, czy fakty te mogą prowadzić do odpowiedzialności rachunkowej. Doniesienia różnią się w kwestii tego, czy delegat został już wyznaczony, dlatego krok ten opisano jako przekazanie sprawy.

Orzeczenie Trybunału, cytowane przez El Periódico, określa obawy w następujący sposób:

„a priori i bez oceny merytorycznej, mogą one stanowić odpływ środków publicznych w wysokości 6 300 000 euro, całkowicie pozbawiony uzasadnienia prawnego”

Zakup bez wcześniejszej dokumentacji

Spółka Planifica sformalizowała zakup apartamentu mieszkalnego na ostatnim piętrze budynku nr 35 w dniu 14 kwietnia 2026 r. Lokal ma powierzchnię około 485 metrów kwadratowych, z czego około 199 metrów stanowi taras. Zgodnie z orzeczeniem, operacja przebiegła bez wstępnego formalnego zlecenia ze strony władz regionalnych oraz bez raportu uzasadniającego potrzebę nabycia nieruchomości. Raport ten sporządzono 2 lipca 2026 r., niemal trzy miesiące po sprzedaży, a administracja regionalna powołała się na niego później, aby uzasadnić instytucjonalne wykorzystanie mieszkania. Trybunał wskazał również na brak wcześniejszej deklaracji potrzeb i stwierdził, że mieszkanie wydaje się obiektywnie nieodpowiednie dla administracji rządowej. Radczyni Trybunału zauważyła, że Planifica działa wyłącznie na podstawie wcześniejszego zlecenia Rady Zarządzającej regionu, jak podaje LaSexta.

Wycena Gesvalt (13 lut 2026)6 242 884,19

Cena zakupu (14 kwi 2026)6 300 000

Wycena Gesvalt (13 lut 2026)

6242884.19 euro

Cena zakupu (14 kwi 2026)

6300000 euro

Dane z tekstu artykułu

Wycena, skargi i obrona rządu

Pierwsza wycena przeprowadzona przez Gesvalt w dniu 13 lutego 2026 r. oszacowała wartość mieszkania na 6 242 884,19 euro, w porównaniu do zapłaconych 6,3 mln euro. Skargi wskazują na możliwą szkodę w wysokości co najmniej 437 058 euro, a Trybunał bada, czy doszło do przepłacenia. Trybunał wziął również pod uwagę drugą wycenę z października, przesłanki dotyczące nielegalnego zabudowania tarasu oraz nieudaną sprzedaż. Złożono siedem skarg, a PSOE i Más Madrid zostały wymienione jako skarżący w raportach El Confidencial i eldiario.es. Rząd Madrytu i spółka Planifica argumentowały, że operacja była w pełni zgodna z prawem i statutem spółki oraz że nie stanowiła pogorszenia sytuacji ekonomicznej dla środków publicznych. Trybunał mimo to odrzucił ich wniosek o umorzenie sprawy.

Przeznaczenie i sprzedaż

Według RTVE, mieszkanie miało służyć jako biura i miejsce pracy dla Isabel Díaz Ayuso podczas remontu budynku Puerta del Sol. Później wystawiono je na sprzedaż po stwierdzeniu braku licencji na takie wykorzystanie, a RTVE podało, że sprzedaż jeszcze nie doszła do skutku. Pierwszy przetarg nie przyciągnął kupców, co oznacza, że nieruchomość po raz drugi pozostała bez nabywcy. Planifica zaoferowała ją następnie na stałe za 6 694 201 euro plus podatki, po tym jak w terminie kończącym się 21 października nie wpłynęły żadne oferty.

Co dalej?

Delegat śledczy zbada domniemane nieprawidłowości i ustali, czy mogą one prowadzić do odpowiedzialności rachunkowej. Sprawa opiera się na siedmiu skargach oraz wstępnej ocenie dokumentów przez Trybunał. Orzeczenie otwiera formalną procedurę, ale nie przesądza o winie. Trybunał nie podjął jeszcze decyzji, czy istnieje jakakolwiek odpowiedzialność.