Rada Madrytu przyznaje się do błędu w studium zagospodarowania terenu Realu Madryt, prognozowane przychody miały wynieść 98,6 mln euro

Błąd w studium przychodów

Rada miasta Madrytu przyznała się do „błędu materialnego” w studium ekonomicznym dotyczącym zmiany planu zagospodarowania terenu Ciudad Deportiva Realu Madryt w Valdebebas. Raport wykonalności został przygotowany przez firmę doradczą Savills, którą zatrudniono pod koniec czerwca za 8700 euro, jak podaje „El País”. Studium wskazuje na wzrost prognozowanych rocznych przychodów publicznych z 1,46 mln euro do 98,6 mln euro, a „El País” ustalił, że skok ten wynika z błędu w mnożeniu. Cadena SER i „El País” ujawniły te liczby w poniedziałek rano. Rada twierdzi, że błąd zostanie skorygowany przez administrację miejską i że nie zmienia on założeń urbanistycznych, jednak nie wyjaśniono, w jaki sposób zostanie przeprowadzona korekta.

Kwota przed błędem, według „El País”1,46

Kwota w studium, według „El País”98,6

Kwota przed błędem, według „El País”

1.46 mln euro rocznie

Kwota w studium, według „El País”

98.6 mln euro rocznie

Dane z tekstu artykułu

Atak opozycji

Rzeczniczka Más Madrid, Rita Maestre, podczas konferencji prasowej w poniedziałek 26 października nazwała zmianę planu „pelotazo” (nieuczciwym zyskiem). Stwierdziła, że burmistrz José Luis Martínez-Almeida i prezes Realu Madryt, Florentino Pérez, zawarli tego rodzaju porozumienie, wskazując na obszar 448 000 metrów kwadratowych w Valdebebas, który rada przyznała klubowi. Maestre określiła również radę miasta jako maszynkę do zarabiania pieniędzy dla wielkich korporacji. Dodała, że wartość gruntów wzrosła z 70 mln euro do 360 mln euro.

„Florentino Pérez zgarnie ponad 250 milionów euro kosztem wszystkich mieszkańców Madrytu.”

Maestre argumentowała, że sporny teren publiczny należy do każdego mieszkańca stolicy, dlatego też przedstawiła skorygowane dane jako transfer środków na rzecz klubu.

Stanowisko rady miasta

Burmistrz Martínez-Almeida przyznał się do „błędu”, ale stwierdził, że „nie niweczy on operacji”, jak podaje „La Vanguardia”. Rzecznik wydziału urbanistyki rady miasta opisał pomyłkę w podobnym tonie.

„To literówka, która zostanie poprawiona, ale nie zmienia ona planowania urbanistycznego.”

„El País” poinformował, że rada nie wyjaśniła, czy korekta wymaga nowego raportu, opóźnia proces lub wymusza kolejną rundę konsultacji społecznych. Błąd zmienia również znaczną część danych, na podstawie których mieszkańcy składali swoje zastrzeżenia, mimo że same plany pozostają niezmienione.

Wartość gruntów i projekt

Projekt o nazwie Madrid Innovation District obejmuje teren o powierzchni 120 hektarów, z czego 35 zajmuje Ciudad Deportiva Realu Madryt, a 85 pozostaje niezabudowanych. Zastępczyni rzecznika, Inma Sanz, powiedziała, że rada chce przekształcić ten obszar w centrum innowacji technologicznych, które do 2035 roku uczyniłoby Madryt „Doliną Krzemową południowej Europy”. „La Vanguardia” szacuje, że Real Madryt może zyskać około 300 mln euro na wzroście wartości gruntów i ich późniejszej sprzedaży. Ten sam raport przypomina, że sądy już wcześniej zablokowały prace przy parkingu oraz koncerty na stadionie Bernabéu.

Przed zmianą planu, według Más Madrid70

Po zmianie planu, według Más Madrid360

Przed zmianą planu, według Más Madrid

70 mln euro

Po zmianie planu, według Más Madrid

360 mln euro

Dane z tekstu artykułu

Co dalej

Zmodyfikowany plan musi zostać ponownie przedstawiony i zatwierdzony, a źródła „La Vanguardia” wskazują, że rządząca Partia Ludowa (PP) posiada większość w radzie. Następnie zmiana trafi na sesję plenarną w celu uzyskania zatwierdzenia tymczasowego, a potem do Wspólnoty Madrytu w celu ostatecznego zatwierdzenia. Oczekuje się odwołań opozycji do Tribunal Superior de Justicia de Madrid, które według tych samych źródeł mają duże szanse powodzenia. Planowane prace urbanizacyjne mają potrwać od 2028 do 2030 roku, a budowa centrum innowacji i innych obiektów zaplanowana jest na lata 2029–2035.