Friedrich Merz: ustawa przeciw wywłaszczeniom gotowa, kanclerz broni zabudowy lotniska Tempelhof

Projekt ustawy niemal gotowy

Kanclerz Friedrich Merz przekazał podczas wydarzenia Izby Przemysłowo-Handlowej (IHK) w Berlinie, że rządowy projekt ustawy przeciwko wywłaszczaniu firm mieszkaniowych jest gotowy. Jedyną otwartą kwestią pozostaje wysokość odszkodowania w przypadku wywłaszczenia: 100 czy 80 procent wartości rynkowej. Merz opowiada się za pełną wartością rynkową i uważa, że nie wymaga to dodatkowego uzasadnienia. Ustawa stanowi odpowiedź na plany potencjalnej przyszłej koalicji w Berlinie (Die Linke, Zieloni i SPD) dotyczące uspołecznienia firm mieszkaniowych, co w niemieckiej debacie określa się mianem Vergesellschaftung. Merz stwierdził, że uspołecznienie nie tworzy ani miejsc pracy, ani mieszkań, a dodatkowo poważnie szkodzi atrakcyjności gospodarczej kraju. Ostrzegł, że otwarte mówienie o wywłaszczeniach w stolicy dotrze na rynki kapitałowe w Londynie, Paryżu i Nowym Jorku.

Na temat samej ustawy Merz wypowiedział się krótko:

„Projekt ustawy jest gotowy.”

Lotnisko Tempelhof a podaż mieszkań

Merz bronił również zabudowy lotniska Tempelhof, terenu, którego potencjalny nowy rząd pod przywództwem Die Linke nie chce zabudowywać. Argumentował, że tereny wewnątrzmiejskie o takiej jakości muszą być dostępne pod zabudowę, a sam ustawodawca nie rozwiąże problemu niedoboru mieszkań. Wskazał na przepisy Bauturbo oraz Gebäudetyp E jako pierwsze decyzje mające na celu zwiększenie budownictwa. Przywołał wskaźnik własności mieszkań w Niemczech na poziomie 50 procent, który jego zdaniem jest niższy niż w jakimkolwiek innym kraju UE, dodając, że młodzi ludzie muszą mieć możliwość budowania własnych domów. W kwestii referendum stwierdził:

„Jeśli obszar taki jak lotnisko Tempelhof zostaje wyłączony z zabudowy w drodze referendum, mamy do czynienia z problemem wykraczającym poza zwykłą regulację prawną ze strony ustawodawcy.”

Sprzeciw berlińskiej lewicy

Elif Eralp, określana w mediach jako potencjalna przyszła burmistrz Berlina, skrytykowała ustawę na około tydzień przed wystąpieniem Merza. Stwierdziła, że prawo federalne uniemożliwi to, co gwarantuje ustawa zasadnicza i czego chcieli berlińczycy, nazywając projekt ustawą przeciwko najemcom w Berlinie. Jej główny zarzut brzmiał:

„Moim zdaniem ta ustawa nie ma nic wspólnego z ochroną inwestycji.”

Dodała, że berlińscy najemcy się na to nie zgodzą. Pantisano, współprzewodniczący Die Linke, stwierdził, że rząd federalny bardziej ceni akcjonariuszy Vonovii niż najemców w Berlinie i argumentował, że taka ustawa nie przetrwałaby kontroli Federalnego Trybunału Konstytucyjnego.

Kandydatura do Expo i otwarte pytania

Merz zadeklarował również, że pod pewnymi warunkami poprze kandydaturę regionu stołecznego Berlina do organizacji wystawy światowej w 2035 roku. Kwestia odszkodowań (100 lub 80 procent wartości rynkowej) w ustawie pozostaje otwarta. Merz przedstawił debatę jako kwestię ochrony własności i zaufania inwestorów, podczas gdy Eralp i Pantisano uznali ustawę za zagrożenie dla najemców. Koalicja rządząca w Berlinie nie została jeszcze sformowana, więc stanowiska w sprawie Tempelhof i wywłaszczeń nie stanowią jeszcze oficjalnej polityki rządu.