BHV Marais wnioskuje o postępowanie naprawcze, zarzucając wynajmującemu Brookfield brak wypłaty odszkodowania

Wniosek o postępowanie

Paryski dom towarowy BHV Marais złożył wniosek o otwarcie postępowania naprawczego, o czym poinformowano we wtorek 27 października 2026 r. Większość doniesień wskazuje na sąd gospodarczy w Lyonie, choć dziennik Le Temps podaje, że wniosek trafił do sądu w Paryżu. Sklep, założony w 1856 r. jako Bazar de l'Hôtel de Ville, pozostanie otwarty w trakcie trwania procesu, jak zapewnia zarząd. Firma zmaga się z niedoborem gotówki i zatrudnia 700 osób (według danych z września). Procedura otwiera okres obserwacji trwający sześć miesięcy, z możliwością przedłużenia o kolejne sześć, po czym sądowi może zostać przedstawiony plan kontynuacji działalności. W wywiadzie dla Le Figaro prezes Karl-Stéphane Cottendin nazwał ten wniosek świadomą decyzją.

„Wniosek o postępowanie naprawcze to świadoma decyzja. Jest to strategiczny krok w ramach restrukturyzacji, którą przeprowadzamy.”

Spór prezesa z wynajmującym

Cottendin, który przejął sklep w czerwcu, oskarża wynajmującego, kanadyjski fundusz Brookfield, o niewypłacenie odszkodowania należnego w zamian za zwrot ponad połowy powierzchni lokalu wiosną. Według oświadczenia firmy, plan naprawczy zależy od programu inwestycyjnego finansowanego z tych umownych płatności, które nigdy nie wpłynęły. Bez tych środków, jak twierdzi spółka, zatowarowanie i reorganizacja pozostałej powierzchni nie mogły dojść do skutku, a proces relaunchu utknął w martwym punkcie. Oświadczenie wskazuje również na zamieszki w centrum Paryża w soboty poprzedzające złożenie wniosku, które zakończyły się splądrowaniem parteru i zwiększyły presję na i tak napiętą sytuację finansową. Plan naprawczy został przedstawiony w lipcu, mimo sporu finansowego z właścicielem nieruchomości.

Odpowiedź wynajmującego

Brookfield odrzuca te oskarżenia. W oświadczeniu przesłanym do AFP fundusz kategorycznie zaprzeczył, jakoby był winien BHV jakiekolwiek kwoty. Powołuje się na umowę najmu podpisaną przez obie strony 27 stycznia 2026 r., zgodnie z którą odszkodowanie jest płatne dopiero po zwrocie lokalu w stanie zgodnym z umową, co według funduszu jest obowiązkiem BHV i nie zostało spełnione. Brookfield argumentuje, że naprawa sytuacji sklepu nie zależy od wynajmującego, a obecny stan wynika z niedopełnienia przez BHV własnych zobowiązań. Stanowisko funduszu przenosi zatem spór na grunt warunków umowy, a nie samej kwoty.

Reakcje polityczne i pracownicze

Minister handlu Serge Papin powiedział w środę 28 października, że BHV płaci za błąd strategiczny w swojej ofercie. Wskazał na partnerstwo z azjatycką firmą odzieżową Shein, która wprowadziła się do budynku pod koniec 2025 r. i wywołała kontrowersje. Niezależnie od tego inspekcja pracy podejrzewa, że firma, odsprzedana w czerwcu ze stratą przez grupę SGM należącą do Frédérica Merlina niektórym członkom kadry zarządzającej, znajduje się w stanie niewypłacalności, czemu zarząd zaprzecza. Cottendin twierdzi, że sklep pozostaje otwarty, a pracownicy nadal wykonują swoje obowiązki.

Co dalej

Firma twierdzi, że procedura ma na celu ochronę marek i dostawców współpracujących ze sklepem, którzy mają otrzymywać płatności w terminie, zgodnie z priorytetami przewidzianymi przez prawo. Według oświadczenia, procedura zamraża również wcześniejsze zobowiązania i ustala harmonogram egzekwowania umów podpisanych przez wynajmującego.

„Dla BHV ta procedura stanowi ramy naprawy, a nie jej porażkę.”

Jeśli okres obserwacji dobiegnie końca, sądowi zostanie przedstawiony plan kontynuacji działalności.