Barcelona i konsorcjum CZFB kupują Centre de la Vila oraz obiekty nadmorskie za 97,3 mln euro

Zakupy zatwierdzone na posiedzeniu plenarnym konsorcjum

Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) zatwierdziło zakup kilku nieruchomości nadmorskich podczas czwartkowego posiedzenia plenarnego, 12 listopada 2026 r., które odbyło się w DFactory Barcelona. Pakiet obejmuje centrum Moda Shopping obok wieżowca Torre Mapfre w Port Olímpic, kilka lokali przy plaży wykorzystywanych głównie jako kluby nocne i obiekty rekreacyjne, a także kompleks handlowy Centre de la Vila w dzielnicy Vila Olímpica, dla którego konsorcjum autoryzowało wiążącą ofertę. ABC i La Razón podają kwotę 78,7 mln euro za obiekty nadmorskie i Moda Shopping oraz 18,6 mln euro za Centre de la Vila, co łącznie daje 97,3 mln euro cytowane w mediach. Europa Press informuje o 18,7 mln euro, a El Periódico o 18,5 mln euro za Centre de la Vila, zatem dokładna cena tej części transakcji nie jest w raportach jednoznaczna.

Centre de la Vila i dzielnica

Centre de la Vila, który według El Periódico należy do spółki publicznej Mercasa, trafił na aukcję w czerwcu, jednak nie wpłynęły żadne oferty. Grupy sąsiedzkie i partie opozycyjne od dawna domagały się przejęcia obiektu przez sektor publiczny. Liderka ERC w radzie miasta Barcelony, Elisenda Alamany, przekazała, że jej partia wielokrotnie wnioskowała do miasta o zakup od 2021 roku. Alamany wyraziła duże zadowolenie z odzyskania kontroli nad obiektem i zaapelowała, aby służył on ponownie mieszkańcom Vila Olímpica. Jordi Martí, przewodniczący klubu Junts w radzie miasta i kandydat w wyborach samorządowych w 2027 roku, nazwał transakcję doskonałą wiadomością, która kończy lata zaniedbań. Zażądał przedstawienia harmonogramu prac oraz pilnej interwencji na poziomie -3 parkingu, którego stan określił jako całkowicie nieodpowiedni dla obiektu tego typu.

Wykorzystanie obiektów zostanie ustalone w 2027 roku

Burmistrz Jaume Collboni przedstawił szczegóły transakcji wraz z Pere Navarro, specjalnym delegatem państwa przy CZFB, podsumowując ją w następujący sposób:

„Krótko mówiąc, zamykamy ważny rozdział w transformacji nabrzeża i zapewniamy, że znajdzie się ono pod kontrolą publiczną, oferując działalność gospodarczą, rekreację i kulturę.”

Navarro stwierdził, że operacja pokazuje gotowość konsorcjum do dalszego zwiększania swojego wkładu w rozwój miasta. Obaj potwierdzili, że decyzja o zakupie zapadła w czwartek, jednak debata publiczna na temat wykorzystania centrów handlowych i obiektów rekreacyjnych odbędzie się w 2027 roku, a do tego czasu lokale będą działać normalnie. EL PAÍS donosi, że rada miasta już wcześniej wyraziła chęć wykorzystania lokali po klubach nocnych do rozbudowy Instytutu Nauk Morskich CSIC, który posiada już budynek w tej okolicy. El Periódico dodaje, że zgodnie z dwoma protokołami konsorcjum zachowa własność jako główny organ decyzyjny w kwestii inwestycji i prac, przy czym rada miasta będzie pełnić rolę współpracownika monitorującego komisje, z początkowym okresem obowiązywania umowy wynoszącym cztery lata od momentu podpisania.

Budżet konsorcjum na 2027 rok

Posiedzenie plenarne zatwierdziło również budżet konsorcjum na 2027 rok, który zakłada przychody operacyjne na poziomie 85,7 mln euro wobec szacowanych 82,5 mln euro na koniec 2026 roku. Przewidywany wynik finansowy za rok ma wynieść 32,4 mln euro, co oznacza wzrost o 1,6% w stosunku do prognozy zamknięcia 2026 roku. Inwestycje na 2027 rok ustalono na 110,4 mln euro, przy czym znaczna część środków zostanie przeznaczona na rozbudowę DFactory Barcelona z obecnych 17 000 metrów kwadratowych do około 60 000 metrów kwadratowych. Plan obejmuje również przyszłą dzielnicę DFactory Barcelona, pomyślaną jako centrum zaawansowanego przemysłu i innowacji. Wśród zatwierdzonych projektów znajduje się kompleks publiczny Espai Ona w pobliżu Glòries o powierzchni 35 000 metrów kwadratowych, z czego 10 000 przeznaczono na mieszkalnictwo chronione, a 20 000 na cele administracyjne.

2026 (szacowane zamknięcie)82,5

2027 (budżet)85,7

2026 (szacowane zamknięcie)

82.5 mln euro

2027 (budżet)

85.7 mln euro

Dane z tekstu artykułu