La maison d'enfance rénovée de Donald Trump dans le Queens vendue 1,93 million de dollars

Conditions de la vente de la propriété dans le Queens

La résidence d'enfance de Donald Trump dans le Queens, à New York, a été vendue 1,93 million de dollars après une rénovation approfondie. Les détails de la transaction sont apparus sur les plateformes immobilières vendredi après qu'un acheteur non identifié a signé un contrat d'achat formel en juillet. Le vendeur et promoteur immobilier Tommy Lin a conclu la vente de la maison de cinq chambres et trois salles de bains après avoir achevé une rénovation qui a duré huit mois. La propriété était restée à l'abandon et vacante pendant plusieurs années avant que Lin ne l'acquière et n'entame la restauration. La vente conclue met un terme à un autre chapitre de l'historique de propriété de la résidence, qui n'appartient plus à la famille Trump depuis des décennies.

Histoire de la résidence de Jamaica Estates

La maison de style Tudor a été construite en 1940 par le promoteur immobilier Fred Trump, le père du président. La maison est située dans le quartier aisé de Jamaica Estates, dans l'arrondissement new-yorkais du Queens. Donald Trump a vécu dans cette maison durant sa petite enfance jusqu'à l'âge de quatre ans. Au cours des décennies suivantes, la maison est passée entre les mains de plusieurs propriétaires indépendants extérieurs à la famille Trump. En 2017, quelques mois seulement après l'accession de Trump à la présidence, la résidence a été vendue 2,14 millions de dollars, selon les données de Zillow.

Locations de courte durée et échec de la mise en vente de 2019

La transaction de 2017 a transféré la maison à une entité nommée Trump Birth Home LLC. Après cette acquisition, la société a mis la maison en location de courte durée sur Airbnb, en mettant en avant son lien avec le président. La propriété locative comportait des souvenirs thématiques, notamment un découpage en carton grandeur nature de Donald Trump, plusieurs exemplaires de son livre « The Art of the Deal » et une couverture encadrée du magazine People le mettant en vedette. En 2019, les propriétaires ont remis la maison sur le marché avec un prix demandé de 2,9 millions de dollars. Cependant, l'annonce n'a attiré aucun acheteur à cette valorisation, et la propriété est restée invendue jusqu'à ce que Lin l'achète.

Délabrement et rénovation de cinq cent mille dollars

Au cours des années suivant l'échec de la mise en vente de 2019, la structure vacante s'est considérablement détériorée. Une canalisation éclatée a causé d'importants dégâts des eaux et une contamination par la moisissure dans tout l'intérieur du bâtiment. De plus, une colonie de chats errants occupait les pièces abandonnées où Trump avait passé ses premières années. Lin a acquis la propriété en mauvais état l'année dernière pour 835 000 dollars et a ensuite investi 500 000 dollars supplémentaires dans une rénovation intérieure complète. Le projet de reconstruction de huit mois a ajouté des équipements à la maison de cinq chambres, notamment une cuisine de chef, un parquet en chevrons et des salles de bains dignes d'un spa.

Prix de vente 20172,14

Prix demandé 20192,9

Prix d'achat 20250,835

Coût de rénovation0,5

Prix de vente 20261,93

Prix de vente 2017

2.14 M$

Prix demandé 2019

2.9 M$

Prix d'achat 2025

0.835 M$

Coût de rénovation

0.5 M$

Prix de vente 2026

1.93 M$

Données tirées du texte de l’article

Carrière immobilière et rénovation de la Maison-Blanche

Le président, âgé de 80 ans, a bâti sa fortune initiale et sa notoriété publique grâce au développement immobilier. Trump a construit la Trump Tower éponyme à Manhattan et a maintenu sa résidence principale dans ce gratte-ciel pendant plusieurs décennies avant d'entrer en politique. En tant que président, Trump dirige des rénovations résidentielles à sa résidence officielle à Washington. Ces modifications de la Maison-Blanche comprennent la construction d'une grande salle de bal et l'installation d'accessoires dorés dans le Bureau ovale. Ces accessoires décoratifs représentent une caractéristique de ses propriétés commerciales privées et de son esthétique.