Harris annonce une nouvelle taxe sur les propriétés délabrées pour lutter contre la déréliction dans 107 villes, le fisc remplace les conseils municipaux « défaillants »
Une nouvelle taxe sur les propriétés délabrées remplacera l'actuelle taxe de 7 % et sera administrée par le fisc (Revenue), a annoncé le Tanáiste Simon Harris, exprimant sa frustration face aux autorités locales qui ont « gravement failli » à lutter contre la déréliction.
Le Tanáiste et ministre des Finances Simon Harris a confirmé dimanche que le gouvernement introduira une nouvelle taxe sur les propriétés délabrées, supprimant l'actuelle taxe sur les sites délabrés au profit d'un impôt auto-déclaré collecté directement par le fisc. Cette décision fait suite à des années d'échec systémique, selon Harris, des conseils municipaux à faire appliquer l'actuelle taxe de 7 % sur les propriétés abandonnées.
S'exprimant lors d'un événement du Fine Gael marquant le centenaire de la naissance de Garret FitzGerald, Harris s'est montré cinglant.
Nous agissons par frustration, par une certaine colère, franchement, que le fléau de la déréliction soit dans nos communautés, que les autorités locales n'en aient pas fait assez pour y remédier.
L'ampleur de la déréliction et l'échec de la taxe
La société de données d'adresses GeoDirectory estimait 19 438 propriétés résidentielles délabrées dans l'État à la fin 2025, mais seulement environ 2 100 apparaissent sur les registres officiels des propriétés délabrées. Harris a déclaré qu'en regardant le registre, « on jurerait que la déréliction n'existe que dans quelques comtés », accusant les conseils municipaux d'échec malgré des effectifs et des financements supplémentaires.
- Total délabré résidentiel
- 19438 propriétés
- Officiellement enregistrées
- 2100 propriétés
Fonctionnement de la nouvelle taxe
La taxe, qui fera l'objet d'une loi dans le budget d'octobre, sera fixée à un minimum de 7 % de la valeur marchande d'une propriété – soit le même taux que l'ancienne taxe – mais sera désormais auto-déclarée et étayée par les pouvoirs de recouvrement du fisc. Des pénalités s'appliqueront en cas de non-conformité. Harris a souligné que l'objectif n'est pas d'augmenter les recettes mais de forcer un changement de comportement.
Nous allons maintenant légiférer dans le budget de cette année pour instaurer une taxe sur les sites délabrés et la faire collecter par le fisc, et cela concentrera les esprits sur la déréliction.
Introduction progressive dans 171 localités
La taxe sera déployée en deux phases. La première phase couvre 107 villes et cités de plus de 4 000 habitants, dont Dublin, Cork, Limerick, Waterford, Galway, Drogheda, Dundalk, Navan et Sligo. La deuxième phase l'étendra à 64 autres villes de 2 000 habitants ou plus, portant le total à 171 zones urbaines.
- Phase 1 (> 4 000 hab.)
- 107 villes
- Phase 2 (> 2 000 hab.)
- 64 villes
Un gouvernement frustré agit
Harris a directement lié cette mesure à la crise du logement, estimant qu'il était « écœurant » pour les jeunes tentant d'acheter une maison de voir des immeubles condamnés rester inutilisés. Il a exhorté les propriétaires à profiter des subventions ou à faire face à une « lourde taxe ». Le Tanáiste présentera une note au Cabinet mardi détaillant les propositions avant la législation dans le projet de loi de finances plus tard cette année.
Ils ont le choix : venez nous parler, remettez-la en service, ou payez une lourde taxe.
