La Grèce repousse au 30 septembre l'échéance des prêts immobiliers en francs suisses, près de 19 000 emprunteurs se sont déjà manifestés

La décision de prolongation

Le ministère de l'Économie nationale et des Finances a annoncé le 16 juin 2026 une prolongation de trois mois, repoussant au 30 septembre 2026 la date limite pour toutes les catégories du règlement des prêts en francs suisses. Les échéances initiales étaient le 19 juin 2026 pour les emprunteurs non soumis à des critères spécifiques de revenus ou de patrimoine, et le 19 août 2026 pour les groupes éligibles restants. Le ministre Kyriakos Pierrakakis a indiqué que la décision était motivée par le taux de réponse élevé des emprunteurs, des milliers de ménages ayant utilisé le dispositif.

Le dispositif progresse très bien et la participation des citoyens confirme qu'il existait un véritable besoin de solution substantielle à cette question spécifique.

Qui est éligible et quels sont les avantages

Près de 19 000 emprunteurs se sont déjà adressés aux banques ou ont utilisé la plateforme électronique dédiée pour explorer leur adhésion au dispositif, selon les dernières données. Parmi eux, environ 14 000 remplissent les critères des catégories les plus avantageuses, qui offrent une amélioration du taux de change de 20 % à 50 % selon le profil de revenus et de patrimoine de chaque ménage. Les emprunteurs restants peuvent recourir au dispositif horizontal qui offre une amélioration du taux de change de 15 % sans condition de revenus ou de patrimoine.

Le dispositif couvre les prêts en francs suisses en cours ou déjà restructurés et en cours de remboursement, et prévoit leur conversion en euros. Pour les emprunteurs financièrement vulnérables, l'avantage est maximal : l'abattement sur la différence de change peut atteindre 50 %, avec un taux d'intérêt fixé à 2,30 %. Trois niveaux de soutien supplémentaires existent pour les autres emprunteurs, avec des abattements progressifs de 20 % à 50 %.

La procédure de demande

Les emprunteurs des trois premières catégories, où s'appliquent des abattements progressifs de 20 % à 50 %, doivent se connecter à la plateforme électronique spéciale pour faire certifier leur catégorie. Une fois la vérification terminée, la conversion du prêt s'effectue à des conditions plus favorables que celles qui s'appliqueraient aujourd'hui dans le cadre bancaire ordinaire. La catégorie horizontale de 15 % ne nécessite aucun examen de revenus ou de patrimoine.

Mesures connexes sur le logement et l'endettement

Pierrakakis a également évoqué l'Agence d'acquisition et de relocation de biens immobiliers, précisant qu'une offre finale a été soumise le 29 mai et est en cours d'évaluation. Le gouvernement vise une mise en service complète de l'agence d'ici l'automne 2026. L'agence est un outil de protection de la résidence principale permettant à un locataire de rester pendant 12 ans avec un loyer subventionné par l'État et une option de rachat du bien. Le ministre a ajouté que le mécanisme extrajudiciaire sert également d'instrument de protection de la résidence principale.

L'agence est un outil de protection de la résidence principale ; elle donne au locataire la possibilité de rester pendant 12 ans, avec une subvention au loyer de l'État et l'option pour le locataire de racheter le bien.

Sur la loi Katselis et un récent arrêt de la Cour suprême, Pierrakakis a déclaré que la décision du tribunal sera mise en œuvre, mais que le ministère étudie attentivement la méthode de mise en œuvre car l'arrêt est complexe et présente des difficultés d'interprétation. Il a également noté que la dette privée systémique s'élève à 94,5 % du PIB, en dessous de la moyenne européenne de 121 %.

Allégement fiscal pour les véhicules hybrides

Dans le même entretien, le ministre a confirmé une prolongation de six mois du régime de remise progressive de 50 % à 75 % pour les véhicules hybrides rechargeables, couvrant les voitures achetées au cours des six derniers mois et non encore immatriculées, afin d'éviter les mauvaises surprises pour les acheteurs. À compter du 1er janvier 2027, une remise forfaitaire de 50 % s'appliquera aux voitures rechargeables.