Le Parti socialiste portugais exige que le gouvernement renonce à son accord sur les loyers avec Chega

Une exigence lors de la cérémonie du 5 octobre

S'exprimant après la cérémonie du 5 octobre, jour de la République, à la Praça do Município à Lisbonne, le secrétaire général du Parti socialiste (PS), José Luís Carneiro, a exigé que le Parti social-démocrate (PSD) abandonne son accord avec Chega sur le Nouveau régime de bail urbain. La cérémonie municipale a comporté des discours du président António José Seguro et s'est déroulée en présence du Premier ministre Luís Montenegro. M. Seguro a salué la stabilité politique et le rapprochement entre l'exécutif PSD/CDS et le PS autour du budget de l'État pour 2027. M. Carneiro a toutefois soutenu que l'accord gouvernemental sur les loyers compromet le droit au logement des groupes vulnérables. Il a déclaré que le PS ne plongerait pas le pays dans une crise politique, mais que la stabilité devait répondre aux salaires, au coût de la vie et à la sécurité du logement.

J'exige que le gouvernement retire à l'Assemblée de la République l'accord qu'il a conclu avec Chega. Un accord qui précipite en particulier les personnes âgées et les jeunes dans des conditions de grande précarité en matière de loyers et de sécurité d'avoir un logement pour mener à bien leur projet de vie. C'est une exigence fondamentale.

Le rejet du PSD et le blocage parlementaire

Le PSD a rejeté cette exigence immédiatement après l'intervention de M. Carneiro. Le vice-président du PSD, Alexandre Poço, a défendu la proposition de loi comme une mesure équilibrée entre propriétaires et locataires, affirmant que le PSD continuerait à négocier avec les partis disposés à adopter et à améliorer la législation gouvernementale. M. Poço a soutenu que le texte représente un juste milieu entre les associations de locataires et les associations de propriétaires.

Quand le gouvernement a présenté sa proposition sur les loyers, nous avons entendu les représentants des locataires dire que le gouvernement allait trop loin, puis nous avons entendu les représentants des propriétaires dire que la proposition était insuffisante. Autrement dit, nous sommes parvenus à une proposition qui cherche à tirer le meilleur pour les deux, sans encore réussir à préserver les intérêts particuliers de chacun, parce que nous voulons une proposition qui serve l'ensemble du marché locatif.

Des dispositions contestées et des négociations budgétaires

Le projet de loi d'autorisation législative du gouvernement modifiant les règles de location a franchi son vote initial au parlement après l'abstention de Chega, renvoyant le texte à la commission parlementaire spécialisée. La direction du PS s'est opposée à ces mesures, estimant que l'accord accélère les expulsions. Les socialistes contestent en particulier quatre dispositions : la suppression du plafond de 2 % sur les hausses de loyer pour les nouveaux contrats, la possibilité pour les propriétaires d'exiger trois mois de loyer d'avance au lieu de deux, la mise à jour des contrats de bail signés avant 1990 et l'assouplissement des procédures d'expulsion. Concernant le budget de l'État pour 2027, que le PS compte permettre par son abstention, M. Carneiro a indiqué que le gouvernement avait accepté de mener de futures révisions constitutionnelles conjointement avec le PS.

Le paquet de l'opposition sur le logement et le calendrier

Pour contrer le projet de loi gouvernemental, M. Carneiro a convoqué une réunion de la direction nationale du PS le 6 octobre et a programmé une interview sur CMTV Grande Jornal da Noite à 20 h 20 pour présenter des propositions alternatives pour les locataires et les propriétaires. Le PS a chargé Luísa Salgueiro, maire de Matosinhos et secrétaire nationale du parti, de coordonner un programme intitulé Solution stratégique nationale pour le logement. La proposition vise à établir un cadre pour un Service national du logement accessible. Le parti prévoit de conclure les consultations avec la société civile, les maires locaux et le secteur de la construction d'ici au 24 octobre 2026, puis de publier le document stratégique le 7 novembre 2026.