La Moraleja en tête des codes postaux les plus riches d'Espagne avec 235 556 euros, Torreblanca dernier à 11 560 euros

Les codes postaux les plus riches

L'Agence fiscale espagnole a publié le jeudi 8 octobre ses statistiques de revenus 2024 par code postal, portant sur les déclarants des principales communes. La Moraleja, quartier d'Alcobendas dans la communauté de Madrid, affiche un revenu brut moyen de 235 556 euros par contribuable, contre 196 429 euros en 2023, soit une hausse de 20 % selon El País. Ciudalcampo (145 046 euros) et Fuente del Fresno (139 369 euros), tous deux à San Sebastián de los Reyes, occupent les deuxième et troisième places. Selon El País, 13 codes postaux dépassent 100 000 euros, hors Pays basque et Navarre, qui disposent de leurs propres systèmes fiscaux. El Mundo rapporte que huit de ces 13 se trouvent dans la communauté de Madrid, soit 61,5 % de la liste, tandis que Barcelone en compte trois, La Corogne un et Valence un. El Mundo souligne également que ces chiffres correspondent au revenu brut moyen par déclaration fiscale, et non au salaire moyen des habitants.

Le bas du tableau

Torreblanca, à Séville, présente la moyenne la plus faible, à 11 560 euros, contre 11 354 euros en 2023. Nou Alacant, à Alicante, enregistre 17 506 euros, Cortijos de Marín à Roquetas de Mar (Almería) 17 632 euros, et Carrús-Plaza Barcelona à Elche 18 207 euros. Sector Sur-Polígono del Guadalquivir à Cordoue (19 711 euros) et Ciudad Jardín à Alicante (19 813 euros) complètent le groupe sous les 20 000 euros. À l'intérieur de la ville de Madrid, Entrevías-Puente de Vallecas affiche la moyenne la plus basse à 23 497 euros, contre 47 027 euros pour l'ensemble de la capitale, ce qui, selon ABC, représente 7,7 % de plus que l'année précédente. El País évalue l'écart entre La Moraleja et Torreblanca à près de 224 000 euros, tandis qu'eldiario.es cite un écart de plus de 185 000 euros entre les quartiers les plus riches et les plus pauvres dans sa propre comparaison.

Le tableau régional

La Razón donne une moyenne nationale de 33 239 euros bruts par déclarant. La communauté de Madrid arrive en tête avec 43 674 euros, suivie de la Catalogne à 37 937 euros et des Baléares à 35 902 euros. Les Canaries enregistrent 29 596 euros. En bas de tableau, l'Estrémadure affiche le chiffre le plus faible à 24 749 euros, la Castille-La Manche à 27 830 euros, l'Andalousie à 27 497 euros et Murcie à 28 623 euros dans la partie basse. La Razón présente ces écarts comme allant jusqu'à 18 000 euros entre l'Estrémadure et Madrid.

Les revenus locatifs

eldiario.es a utilisé les mêmes statistiques pour cartographier les revenus locatifs par code postal dans 66 grandes villes espagnoles. San Jaume, aux Baléares, affiche les revenus locatifs les plus élevés d'Espagne, avec un revenu moyen de près de 70 000 euros par déclarant, dont 15 % proviennent de la propriété. Torreblanca ne perçoit presque aucun revenu locatif, à 17 euros par an. Selon eldiario.es, un tiers des revenus locatifs versés en Espagne est allé aux quartiers des 10 % les plus riches du pays. Muntaner, à Barcelone, avec 127 000 euros par personne, tire 7 % de ses revenus de la propriété. eldiario.es précise que les moyennes incluent tous les déclarants, et non seulement ceux qui perçoivent un loyer, et que les chiffres renvoient au lieu où le loyer est perçu, non à celui où il est payé.

Évolution depuis 2020

El Mundo rapporte que le revenu de Muntaner a augmenté de 59,3 % depuis 2020, la plus forte hausse cumulée de la période, le faisant passer de la 11e à la 4e place. Ciudad Vieja y Centro de La Corogne a enregistré la plus forte hausse de 2024, à 121,1 %, grimpant de la 59e à la 7e place, bien qu'El Mundo note qu'il avait occupé la deuxième place en 2020 avant de chuter de 65,5 % l'année suivante. Castellana, à Madrid, a progressé de 16,4 % selon ABC, et Aravaca de 12,9 %. Les sources divergent sur Fuente del Fresno : El Mundo indique une croissance de 28,6 % en 2024 contre 19 % pour Ciudalcampo, tandis qu'El País donne 9 % pour Fuente del Fresno et 19 % pour Ciudalcampo.