À Poznań, des ouvriers commencent à démolir la salle communautaire du domaine Maltański malgré des procédures judiciaires en cours

La démolition commence sur un terrain contesté

Mercredi 28 octobre au matin, des ouvriers mandatés par la société Komandoria ont commencé à démonter la salle communautaire du domaine Maltański, à Poznań. Le bâtiment se trouvait sur un terrain de jardins ouvriers proche de la rue Warszawska, que l'archevêché de Poznań a vendu au promoteur JHM Development en janvier 2026 pour plus de 400 millions de złoty. Les habitants affirment que l'équipe a forcé une serrure et démonté des fenêtres, ce qu'ils qualifient de cambriolage et de vol. La police a été dépêchée après un appel d'urgence et ses agents ont identifié 19 personnes sur place. Komandoria indique que la démolition a été ordonnée par le propriétaire du terrain, JHM Development, et qu'elle s'inscrit dans des travaux de nettoyage par étapes menés depuis plusieurs mois.

Comment le terrain a changé de mains

Le domaine occupe un terrain que l'Église utilisait pour des jardins ouvriers depuis le XIXe siècle, lorsque l'archevêché de Poznań les avait créés pour ses paroissiens. Après la Seconde Guerre mondiale, l'Église a été expropriée du site et des familles se sont installées sur les parcelles, enregistrées par les autorités qui percevaient auprès d'elles la taxe foncière. L'Église a formellement récupéré le terrain en 1994 et, 32 ans plus tard, l'archevêché l'a vendu. Depuis, certains habitants sont partis volontairement, mais deux expulsions forcées ont eu lieu. En septembre 2026, une expulsion forcée sur le domaine a suscité une protestation.

Deux procédures judiciaires restent ouvertes

Deux procédures civiles concernent le bâtiment : l'une porte sur la prescription acquisitive (zasiedzenie), l'autre sur la remise du bien. Aucune n'a été tranchée. La seule décision rendue à ce jour par le tribunal est une décision définitive inscrivant au registre foncier un avertissement indiquant que des procédures sont en cours. Marcin Czachor, qui représente les habitants, partage cet avis et a annoncé son propre recours.

« Je vais également déposer un signalement pour un possible délit. C'est contraire à la loi. »

La police et les positions des parties

Le porte-parole de la police, mł. insp. Andrzej Borowiak, a déclaré que la police ne se prononcerait pas sur le statut juridique de la salle et que, selon elle, il n'y avait pas eu de violation de domicile (naruszenie miru domowego). Patrycja Bartoszewska, de l'association Maltańskie Nasz Dom, a déposé plainte au commissariat pour dégradation de biens et cambriolage. En droit civil de la possession (stan posiadania), le représentant du propriétaire pourrait demander au tribunal de rétablir la possession, et toute décision en ce sens serait exécutée selon les procédures légales.

« Nous avons reçu un signalement via le numéro d'urgence 112 faisant état d'une rixe impliquant de nombreuses personnes et des « démolisseurs ». Plusieurs patrouilles ont été envoyées sur place. »

Les habitants et le domaine dans son ensemble

La salle servait de lieu de rencontre à la communauté locale depuis plusieurs décennies. Les habitants ont interpellé les médias, qualifiant les travaux de démolition illégale, et une partie de la communauté se bat toujours pour rester sur le domaine. Le gestionnaire démolit aussi des bâtiments parcelle par parcelle sur les terrains que les locataires ont quittés, et ces travaux se poursuivent parallèlement aux procédures judiciaires. Komandoria a affirmé que la salle n'était pas affectée au logement et que personne ne perdrait son lieu de vie. Les habitants qualifient les agissements des ouvriers de vol, tandis que la police estime que l'affaire relève du droit civil.