Hambourg démolit un immeuble menaçant ruine, les locataires perdent leurs biens

Évacuation et perte soudaine

Le 23 juillet 2026, les résidents d'un immeuble de cinq étages au 195/197 Holstenstraße à Hambourg-Altona ont remarqué des fissures dans les murs et ont alerté les pompiers. Le bâtiment, construit en 1894, présentait des fissures massives dans des éléments porteurs. Environ deux semaines plus tard, les autorités ont ordonné une évacuation immédiate. Les résidents ont disposé d'environ 10 minutes pour partir, un pompier entrant dans la cage d'escalier pour décompter le temps restant. L'immeuble était trop instable pour que quiconque puisse y entrer à nouveau, ce qui signifie que les locataires ont perdu la quasi-totalité de leurs biens. Les immeubles voisins aux 191/193 et 199 ont également été évacués par mesure de sécurité. Une inspection la semaine précédente avait conclu que le bâtiment ne pouvait plus être étayé. Les résidents ont déclaré avoir averti le propriétaire des dégâts plusieurs mois plus tôt, et l'immeuble était vétuste depuis des années.

La démolition commence

Le mardi 11 août, de grosses grues et des excavatrices ont commencé à démolir la partie arrière du bâtiment. Des images de drone montraient le dernier étage déjà retiré, révélant un salon ouvert où des chaises, des tables et des vêtements restaient. Le conducteur de l'excavatrice, accompagné de la police, avait parcouru l'immeuble une dernière fois pour vérifier qu'il était vide. Il a rempli trois grands sacs de vêtements et de jouets d'enfants pour les enfants qui ne pouvaient plus retourner dans leur chambre, déclarant à NDR que ce n'était pas un chantier de démolition normal pour lui. Les résidents avaient brièvement été autorisés à s'approcher du côté de la cour pour récupérer des biens, mais cela a été annulé en raison d'un danger excessif. À partir de midi, les résidents ont été autorisés à fouiller les décombres, à condition qu'aucun risque de sécurité n'existe. Seuls quelques-uns sont venus. Des ingénieurs en structure ont inspecté la partie avant du bâtiment après les travaux de démolition, les résultats étant attendus le 12 août.

Détresse des résidents

Les résidents ont décrit la panique de l'évacuation et la perte d'objets irremplaçables. Clara Thompson se souvient avoir vu son propre réfrigérateur dans les décombres à côté d'effets d'enfants.

« Quand vous voyez votre propre réfrigérateur venir vers vous, puis peut-être des affaires d'enfants, des souvenirs, vous ne pouvez pas imaginer ça. »

Felix Maus a attrapé quatre vestes d'hiver en plein été et sa carte d'identité, mais a laissé derrière lui son acte de naissance et les souvenirs de son père défunt. Richard von der Schulenburg espérait obtenir l'autorisation de fouiller les conteneurs de décombres. Le district d'Altona espère que le bâtiment arrière pourra être reconstruit, avec le retour éventuel des résidents, même si au moins deux ans pourraient s'écouler avant que cela ne se produise.

Appels à la responsabilisation

L'avocat Marc Meyer de l'association de locataires « Mieter helfen Mietern » a exigé que le propriétaire, décrit comme ayant une capacité financière substantielle, soit contraint de reconstruire dans un délai de six mois.

« Le propriétaire, qui est connu pour avoir une très forte capacité financière, doit être forcé, par des voies officielles et avec des mesures fermes, à faire reconstruire ce bâtiment en six mois pour que les gens puissent emménager à nouveau. »

Le Mieterverein zu Hamburg a réclamé un logement de remplacement rapide et sans bureaucratie et a insisté pour que le propriétaire soit tenu pour responsable. L'association a également proposé un « Wohnraum-TÜV », un système obligatoire d'inspection du logement exigeant une preuve du bon état du bâtiment. Le lundi après-midi 10 août, environ 300 personnes se sont rassemblées en solidarité devant l'immeuble, selon les chiffres de la police. Deux voies de la Holstenstraße restent fermées pour les travaux en cours, la circulation étant également déviée de la Stresemannstraße voisine.