Le gouverneur de la Banque de Grèce Stournaras détaille l'essor économique de l'Attique et les tensions du logement lors d'une conférence à Athènes

Production économique et croissance du tourisme

Lors de la conférence « Dialogues pour Athènes : du mythe à la ville moderne », organisée par le journal To Vima à l'Université nationale et capodistrienne d'Athènes, le gouverneur de la Banque de Grèce, Yannis Stournaras, a présenté le rôle de la capitale dans l'économie nationale. L'Attique génère près de la moitié de la valeur ajoutée brute de la Grèce, absorbe environ un tiers de l'investissement national en capital fixe et représente près de 40 % de l'emploi total. Selon les comptes régionaux d'ELSTAT cités par le gouverneur de la banque centrale, le produit intérieur brut par habitant en Attique s'établit près de 30 000 €, contre une moyenne nationale de 21 000 €. L'économie de la région repose largement sur les activités du secteur tertiaire, notamment les transports, l'entreposage, le commerce, l'hébergement, la restauration, la gestion immobilière et les services financiers.

L'expansion du tourisme a accéléré cette concentration. L'Attique a été la région la plus visitée de Grèce en 2025, les recettes de voyage ayant augmenté de 125,3 % par rapport à 2019 et les arrivées de visiteurs de 63,8 %. Sur ces six années, la part de l'Attique dans les recettes nationales de voyage est passée de 14,7 % à 25,8 %, tandis que sa part dans les visites touristiques nationales est passée de 16,2 % à 23,2 %.

Pression du logement et limites des infrastructures

Stournaras a averti que l'expansion économique rapide a généré des tensions structurelles aiguës dans l'ensemble de la zone métropolitaine. La concentration des habitants, des entreprises et des touristes a accru la demande de logements, de transports publics, d'énergie et d'infrastructures municipales. Les prix des logements en Attique ont augmenté de 6,6 % en 2025 et ont enregistré une hausse de 5 % sur un an au deuxième trimestre 2026. Stournaras a déclaré que la hausse de l'immobilier dépasse la croissance des salaires des ménages, ce qui réduit la mobilité de la main-d'œuvre et complique le recrutement pour les entreprises locales.

Certains des plus grands défis actuels d'Athènes sont, dans une certaine mesure, une conséquence de son propre succès économique.

Politique culturelle et décentralisation urbaine

La ministre de la Culture, Lina Mendoni, a présenté lors de l'événement la feuille de route culturelle du gouvernement pour l'Attique, soutenant que la préservation historique doit guider l'aménagement futur de la ville.

Pour Athènes, le passé occupe une position éminente et unique. Il n'est pas quelque chose d'obsolète et de mort. Au contraire, sa présence est continue et omniprésente.

Mendoni a détaillé trois objectifs politiques : présenter la continuité historique d'Athènes, créer un réseau culturel polycentrique en dehors du centre historique saturé, et intégrer la gestion du patrimoine dans les stratégies de développement économique. Elle a noté que l'activité culturelle actuelle reste fortement concentrée dans le centre d'Athènes et souffre d'une fragmentation narrative, que le ministère entend résoudre par des itinéraires culturels liés et des projets d'infrastructure dans l'ensemble de la préfecture.

Défis démographiques et rôles institutionnels

L'ancien Premier ministre Antonis Samaras est intervenu à la conférence sur les risques démographiques et sociaux associés aux mégapoles. Établissant des parallèles historiques avec la Rome antique et Constantinople, Samaras a mis en garde contre la baisse de la natalité, l'appauvrissement spirituel et le matérialisme dans les centres urbains hyperconcentrés. Il a soutenu que les dirigeants politiques doivent dépasser la simple gestion administrative pour offrir une vision à long terme.

Dans une seule ville vit, travaille, étudie, aime, se divertit, souffre et se fatigue la moitié de la population de notre pays.

Des responsables universitaires ont également examiné la relation entre l'enseignement supérieur et le tissu urbain. Gerasimos Siasos, recteur de l'Université nationale et capodistrienne d'Athènes, a noté que l'institution a été fondée en 1837, lorsque la capitale comptait environ 10 000 habitants. Aujourd'hui, l'EKPA accueille environ 4 000 étudiants internationaux sans passeport grec. Lors d'une table ronde sur l'identité culturelle, le professeur émérite Yiannis Voulgaris a ajouté que l'Athènes moderne suit une orientation occidentale constante depuis 1842, définissant le développement de la Grèce comme un effort de convergence avec les normes européennes.