Madrid übergibt im Projekt Cañaveral 8 die 5.000ste städtische Mietwohnung seit 2019

Übergabe in Cañaveral 8

Madrids Bürgermeister José Luis Martínez-Almeida nahm am Freitag an der Schlüsselübergabe für Cañaveral 8 teil, eine öffentliche Wohnsiedlung im südöstlichen Stadtbezirk Vicálvaro. Die Anlage umfasst 96 bezahlbare Mietwohnungen, die von der städtischen Wohnungsgesellschaft EMVS Madrid verwaltet werden. Der Meilenstein markiert die 5.000ste kommunale öffentliche Mietwohnung, die seit Almeidas Amtsantritt 2019 übergeben wurde. Das Projekt steht für eine kommunale Investition von mehr als 19,2 Millionen Euro, ein Betrag, der unter Berücksichtigung des Grundstückswerts auf nahezu 20 Millionen Euro steigt. Vizebürgermeisterin Inma Sanz, der Wohnungsdezernent und EMVS-Präsident Álvaro González sowie der Bezirksstadtrat von Vicálvaro, Ángel Ramos, begleiteten den Bürgermeister bei der Veranstaltung. Zu den neuen Mietern, die ihre Schlüssel erhielten, gehörte eine dreiköpfige Familie – Julio, Jocelyn und ihr Sohn Caleb –, die als Empfänger der 5.000sten Wohnung ausgewählt worden war.

Mieterkriterien und Mietpreisgestaltung

Das Gebäude Cañaveral 8 umfasst 34 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 54 Drei-Zimmer-Wohnungen und acht Vier-Zimmer-Wohnungen sowie 144 Garagenstellplätze und 96 Abstellräume. Vier der Wohnungen und vier Garagenstellplätze sind speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Die Mieter zahlen eine durchschnittliche Monatsmiete von 550 Euro, wobei die Zahlungen auf 30 % ihres gesamten Haushaltseinkommens begrenzt sind. Die Vergabe der Wohnungen erfolgte per Losverfahren, das sich an junge Menschen und Familien mit minderjährigen Kindern richtete, die bis zum 3,5-Fachen des öffentlichen Einkommensindex IPREM verdienen. Nach diesen Parametern erreicht das anrechenbare Bruttojahreseinkommen für ein Paar mit zwei Kindern maximal rund 44.000 Euro.

Umfang des Projekts in El Cañaveral

Der Komplex Cañaveral 8 ist Teil einer umfassenderen kommunalen Initiative, die 1.212 bezahlbare Mietwohnungen in 13 Bauvorhaben im Viertel El Cañaveral umfasst. EMVS Madrid hat 1.123 dieser Wohnungen fertiggestellt, was rund 93 % der geplanten Gesamtzahl entspricht. Neun Bauvorhaben sind inzwischen an Mieter übergeben worden, und derzeit wohnen fast 900 Familien im Viertel. Für das dreizehnte Bauvorhaben hat bereits die Verlosung stattgefunden, die Übergabe ist für die kommenden Monate geplant, während die Verlosungen für die Vorhaben 10 und 11 demnächst anstehen. Rund 80 % aller Wohnungen in den 13 Bauvorhaben sind für junge Menschen und Familien mit minderjährigen Kindern vorgesehen.

Politischer Kontrast und Wohnungsdebatte

Die Zeremonie fand am selben Tag statt, an dem der spanische Abgeordnetenkongress zwei Wohnungsdekrete debattierte, gegen die Junts, PP und Vox angekündigt hatten, Widerstand zu leisten. Sie folgte zudem auf ein Zeltlager an der Puerta del Sol nach der Räumung einer Anwohnerin namens Maricarmen, deren Fall die Stadtverwaltung Anfang der Woche vermittelt hatte. Almeida nutzte die Übergabe, um die kommunalen Maßnahmen direkt mit den Initiativen der nationalen Regierung zu vergleichen.

Heute ist auch ein guter Tag für den Stadtrat, um seine Politik der der spanischen Regierung gegenüberzustellen.

Almeida erklärte, Madrid habe seinen Bestand an öffentlichen Wohnungen um 40 % erhöht und plane, bis zum Ende der Legislaturperiode 1,5 Milliarden Euro in den Wohnungsbau zu investieren. Er fügte hinzu, die Stadtverwaltung habe ausreichend Flächen erschlossen, um Baugenehmigungen für 60.000 Wohnungen in der gesamten Stadt zu erteilen.