Sąd w Chinach skazał założyciela Evergrande Hui Ka Yana na dożywocie

Wyrok sądu i kary korporacyjne

Sąd Pośredni w Shenzhen skazał w czwartek założyciela China Evergrande Group, Hui Ka Yana, na dożywocie po uznaniu go winnym ośmiu przestępstw finansowych. Sąd orzekł dożywotnie pozbawienie Hui praw publicznych oraz całkowitą konfiskatę jego majątku osobistego. Sędziowie nałożyli również 15,82 mld juanów (2,35 mld USD) kar korporacyjnych na podmioty należące do konglomeratu, nakazując Evergrande Group zapłatę 8,82 mld juanów, a spółce zależnej Evergrande Real Estate 7 mld juanów. Hui pojawił się publicznie po raz pierwszy od czasu zatrzymania w 2023 r., ubrany w ciemnogranatową koszulę, z siwymi włosami, w asyście dwóch policjantów. Trybunał orzekł, że Hui i jego firmy zdestabilizowały chiński rynek nieruchomości i wyrządziły poważne szkody gospodarcze w krajowym sektorze bankowym i inwestycyjnym.

Skala oszustw i wyroki dla kadry zarządzającej

Sąd ustalił, że w latach 2016–2021 Evergrande dopuszczało się oszustw finansowych obejmujących przywłaszczanie funduszy, fałszywe zbiórki kapitału, korupcję korporacyjną oraz nielegalne gromadzenie depozytów publicznych. Dochodzenie wykazało, że Evergrande pobierało miliony dolarów z przedpłat od nabywców mieszkań, przekierowując kapitał na zakup nowych gruntów zamiast na trwające budowy, co pozostawiło setki projektów mieszkaniowych niedokończonymi. Sąd skazał 56 osób w związku z upadkiem firmy, wymierzając kary więzienia od 22 miesięcy do 18 lat kadrze zarządzającej oraz agentom zajmującym się pozyskiwaniem funduszy. Wśród skazanych znaleźli się dwaj synowie Hui, Xu Zhijian i Xu Tenghe. W marcu 2024 r. chińscy regulatorzy nałożyli już na Hui karę 6,5 mln USD i dożywotnio zakazali mu wstępu na krajowe rynki kapitałowe po odkryciu, że firma zawyżyła przychody o 78 mld USD.

Droga od wiejskiej biedy do giganta nieruchomości

Hui, znany również jako Xu Jiayin, urodził się w 1958 r. w wiejskiej rodzinie rolniczej w prowincji Henan i był wychowywany przez babcię po śmierci matki, gdy miał rok. Przez dekadę pracował jako technik w państwowej hucie stali, zanim w 1992 r. przeniósł się do Shenzhen i założył Evergrande w Kantonie w 1996 r. Wcześniej wspominał o biedzie swojego dzieciństwa podczas wystąpień publicznych.

Prześcieradła, które rozkładałem, kołdry, którymi się przykrywałem i ubrania, które nosiłem, były w całości pokryte łatami.

Evergrande zadebiutowało na giełdzie w Hongkongu w 2009 r. po pozyskaniu 729 mln USD, rozwijając się dzięki kredytom i stając się największym deweloperem nieruchomości w Chinach z roczną sprzedażą sięgającą 100 mld USD w 2020 r. Firma rozszerzyła działalność na sport, pojazdy elektryczne, parki rozrywki i opiekę zdrowotną, kupując w 2010 r. drużynę piłkarską z Kantonu i zdobywając osiem tytułów mistrza kraju. Forbes szacował majątek osobisty Hui na 45,3 mld USD w 2017 r., co czyniło go najbogatszym człowiekiem w Azji, zanim rządowe ograniczenia kredytowe w 2020 r. ograniczyły dostęp sektora do finansowania.

Pięcioletni upadek i skutki finansowe

Evergrande zmagało się z obsługą zadłużenia po wprowadzeniu przez Pekin zaostrzonych regulacji dotyczących dźwigni finansowej w 2020 r., uciekając się do głębokich obniżek cen nieruchomości przed niewypłacalnością w 2021 r. w odniesieniu do większości z 300 mld USD zobowiązań. Deweloper zawiesił handel akcjami w marcu 2022 r. po tym, jak wierzyciele zajęli 13,4 mld juanów (1,87 mld USD) depozytów bankowych z jednostki zarządzania nieruchomościami. Audytor PricewaterhouseCoopers zrezygnował w styczniu 2023 r. z powodu sporów księgowych, krótko przed tym, jak Evergrande zaraportowało łączne straty netto w wysokości 581,9 mld juanów za lata finansowe 2021 i 2022. Deweloper został wycofany z giełdy w Hongkongu w 2025 r. i skierowany do likwidacji.