Rozbiórka świetlicy na poznańskim osiedlu Maltańskim mimo trwających spraw sądowych

Rozbiórka na spornym terenie

W środę 28 października rano pracownicy wynajęci przez firmę Komandoria rozpoczęli rozbiórkę świetlicy na osiedlu Maltańskim w Poznaniu. Budynek znajdował się na terenie ogrodów działkowych w pobliżu ulicy Warszawskiej, który Archidiecezja Poznańska sprzedała deweloperowi JHM Development w styczniu 2026 roku za ponad 400 mln zł. Mieszkańcy twierdzą, że ekipa zerwała kłódkę i zdemontowała okna, co określają mianem włamania i kradzieży. Na miejsce wezwano policję, która wylegitymowała 19 osób. Firma Komandoria przekazała, że rozbiórka odbyła się na zlecenie właściciela terenu, JHM Development, i stanowi część prac porządkowych prowadzonych od miesięcy.

Jak teren zmienił właściciela

Osiedle znajduje się na gruntach, które Kościół przeznaczył na ogrody działkowe w XIX wieku, gdy Archidiecezja Poznańska założyła je dla swoich parafian. Po II wojnie światowej Kościół został wywłaszczony z tego terenu, a na działkach zamieszkały rodziny, które zostały zarejestrowane przez władze i płaciły podatek od nieruchomości. Kościół formalnie odzyskał ziemię w 1994 roku, a 32 lata później Archidiecezja ją sprzedała. Część mieszkańców wyprowadziła się dobrowolnie, choć doszło do dwóch eksmisji przymusowych. We wrześniu 2026 roku przymusowa eksmisja na osiedlu wywołała protest.

Dwie sprawy sądowe w toku

Budynek jest przedmiotem dwóch postępowań cywilnych: jednego dotyczącego zasiedzenia i drugiego dotyczącego wydania nieruchomości. Żadne z nich nie zostało zakończone. Jedynym orzeczeniem wydanym dotąd przez sąd jest prawomocna decyzja o wpisaniu ostrzeżenia w księdze wieczystej o toczącym się postępowaniu. Marcin Czachor, reprezentujący mieszkańców, podziela to stanowisko i zapowiedział złożenie własnego zawiadomienia.

„Złożę również zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa. To jest niezgodne z prawem.”

Policja i stanowiska stron

Rzecznik policji mł. insp. Andrzej Borowiak poinformował, że policja nie będzie rozstrzygać statusu prawnego świetlicy i w jej ocenie nie doszło do naruszenia miru domowego. Patrycja Bartoszewska ze stowarzyszenia Maltańskie Nasz Dom złożyła na komisariacie zawiadomienie o zniszczeniu mienia i włamaniu. W świetle prawa cywilnego dotyczącego posiadania, przedstawiciel właściciela mógłby wystąpić do sądu o przywrócenie posiadania, a takie orzeczenie byłoby egzekwowane w drodze ustawowych procedur.

„Otrzymaliśmy zgłoszenie przez numer alarmowy 112 o awanturze z udziałem wielu osób z „rozbierającymi”. Na miejsce skierowano kilka patroli.”

Mieszkańcy i sytuacja na osiedlu

Świetlica przez dziesięciolecia służyła jako miejsce spotkań lokalnej społeczności. Mieszkańcy zaapelowali do mediów, nazywając prace nielegalną rozbiórką, a część społeczności wciąż walczy o pozostanie na osiedlu. Zarządca sukcesywnie rozbiera budynki na działkach, które opuścili lokatorzy, a prace te trwają równolegle do spraw sądowych. Firma Komandoria oświadczyła, że świetlica nie była wykorzystywana jako lokal mieszkalny i nikt nie straci dachu nad głową. Mieszkańcy opisują działania pracowników jako kradzież, podczas gdy policja wskazuje, że sprawa ma charakter cywilnoprawny.