Madryt: Policja eksmitowała 87-latkę po podwyżce czynszu o 275 proc.
Hiszpańska policja usunęła 23 września 400 demonstrantów blokujących budynek w dzielnicy Retiro, aby przeprowadzić eksmisję Maricarmen Abascal. Miesięczny czynsz za jej mieszkanie wzrósł z 500 do 2650 euro.
Policja przeprowadza eksmisję po czterech próbach
Oddziały prewencji w Madrycie usunęły 23 września 87-letnią Maricarmen Abascal z jej mieszkania przy ulicy Alcalde Sainz de Baranda, kończąc jej siedemdziesięcioletni pobyt w dzielnicy Retiro. Funkcjonariusze zlikwidowali obozowisko około 400 aktywistów, którzy zgromadzili się, by zablokować wejście do budynku, realizując nakaz eksmisji przy czwartej próbie. Ratownicy medyczni przetransportowali Abascal, która ma ograniczoną sprawność ruchową, na noszach do czekającej karetki, podczas gdy demonstranci skandowali hasła poza kordonem bezpieczeństwa.
Mieszkam tu od 71 lat i nie chcę odchodzić.
Spór prawny i podwyżka czynszu o 275 proc.
Abascal zajmowała mieszkanie na podstawie umowy podpisanej przez jej ojca w 1956 roku, co pozwalało jej utrzymywać miesięczny czynsz na poziomie około 500 euro przez dziesięciolecia. W 2018 roku firma inwestycyjna Urbagestión Desarrollo e Inversión SL nabyła lokal za 247 000 euro i wszczęła postępowanie sądowe w celu zmiany warunków najmu. Po wyroku hiszpańskiego Sądu Najwyższego na korzyść firmy, właściciel podniósł miesięczny czynsz o 275 proc., do kwoty 2650 euro.
- Pierwotny czynsz
- 500 EUR
- Oferta negocjacyjna
- 1650 EUR
- Żądany czynsz
- 2650 EUR
Podczas późniejszych rozmów prawniczka Madryckiego Związku Lokatorów, Beatriz Duro, zapytała, jaką kwotę właściciel zaakceptowałby, aby pozwolić Abascal zostać, co zaowocowało ofertą 1650 euro miesięcznie. Przy emeryturze wynoszącej od 1300 do 1350 euro, Abascal nie była w stanie sprostać nowym żądaniom. Komitet Praw Gospodarczych, Społecznych i Kulturalnych ONZ wydał wcześniej środki zapobiegawcze, wzywając do wstrzymania eksmisji, czego lokalne władze sądowe nie wyegzekwowały.
Nie sposób zrozumieć, jak można uzasadnić przedkładanie rentowności inwestycji nieruchomościowej nad prawo do mieszkania 87-letniej kobiety, która otrzymuje emeryturę w wysokości 1300 euro i mieszka w tym domu od 70 lat.
Odrzucona propozycja przekwaterowania
Po eksmisji firma Urbagestión złożyła wniosek do Miejskiej Spółki Mieszkaniowej w Madrycie (EMVS) o włączenie nieruchomości do miejskiego programu ReViVa, który ma na celu przekształcanie pustych mieszkań w lokale o przystępnym czynszu. Agencja miejska odrzuciła wniosek, stwierdzając, że propozycja nie spełnia wymogów prawnych programu. Firma oświadczyła, że nie jest właścicielem całego budynku mieszkalnego i utrzymuje, że lokal nie jest obecnie wystawiony na sprzedaż.
- Ojciec podpisuje pierwotną długoterminową umowę najmu
- Urbagestión kupuje mieszkanie za 247 000 euro
- Policja wykonuje nakaz eksmisji po trzech zablokowanych próbach
- Madryckie władze mieszkaniowe odrzucają wniosek właściciela o program ReViVa
- Związek lokatorów organizuje demonstrację rozpoczynającą się na Puerta del Sol
Reakcje polityczne i presja rynkowa
Podczas Zgromadzenia Ogólnego ONZ w Nowym Jorku premier Hiszpanii Pedro Sánchez odniósł się bezpośrednio do tej sprawy i skrytykował reakcję władz miejskich.
To tragedia społeczna, której nie możemy zaakceptować.
Incydent wywołał natychmiastowe protesty uliczne, gromadząc w środowy wieczór w Madrycie blisko 10 000 osób. Kolejną demonstrację zaplanowano na sobotę, z początkiem na placu Puerta del Sol. Oficjalne dane Generalnej Rady Sądownictwa odnotowały w 2025 roku ponad 25 000 eksmisji w całej Hiszpanii. Dane portalu nieruchomości Idealista pokazały, że średnie krajowe ceny najmu osiągnęły w sierpniu 15,1 euro za metr kwadratowy. W Portugalii Lizbońskie Stowarzyszenie Lokatorów przywołało przypadek z Madrytu, ostrzegając, że głosowanie parlamentarne zaplanowane na 30 września w sprawie Nowego Reżimu Najmu Miejskiego (NRAU) może ułatwić procedury eksmisyjne w portugalskich miastach.
