Jedenaście środków mających na celu uwolnienie zasobów mieszkaniowych

Rząd Grecji wprowadza 11 środków mieszkaniowych, aby zwiększyć liczbę lokali na rynku i złagodzić presję na czynsze. Pakiet obejmuje remonty pustostanów, zachęty podatkowe dla właścicieli oferujących najem długoterminowy oraz nowe limity najmu krótkoterminowego na obszarach o dużym nasyceniu. Nowy program „Spiti mou III” ma ruszyć w styczniu 2027 roku, a wraz z nim zwiększona zostanie liczba mieszkań socjalnych, aby umożliwić większej liczbie gospodarstw domowych zakup własnego lokum. Środki wprowadzane są etapami, dlatego najemcy i właściciele muszą ocenić każdy z nich osobno, aby sprawdzić, czy jest dla nich korzystny.

Dotacje na remonty od 70% do 95%

Program remontowy „Anakainisi Katoikias” (Remont domu) jest prowadzony przez Ministerstwo Spójności Społecznej i Rodziny oraz finansowany ze środków ESPA za pośrednictwem Ministerstwa Gospodarki Narodowej i Finansów. Przewodnik wdrożeniowy opublikowano 20 października i obejmuje on prace remontowe połączone z modernizacją energetyczną. Wsparcie wynosi do 36 000 euro na prace oraz do 2500 euro na usługi wspierające. Podstawowa dotacja wynosi od 70% do 80% kosztów w zależności od kategorii dochodowej, a planowane zwiększenia podnoszą ją odpowiednio do 85% i 95%.

Wnioski jeszcze nie są przyjmowane

Składanie wniosków o dofinansowanie jeszcze się nie rozpoczęło. Platforma najpierw przyjmie wnioski dotyczące pustostanów, a później nieruchomości wykorzystywanych jako główne miejsce zamieszkania, przy czym daty zostaną ogłoszone w późniejszym terminie. Do tej pory wydano 94 000 certyfikatów kwalifikowalności, w tym 14 000 dla pustostanów i 80 000 dla nieruchomości zamieszkanych przez właścicieli. Certyfikat nie oznacza automatycznie przyznania finansowania. W przypadku pustostanów właściciele mogą zamieszkać w nieruchomości lub wynająć ją jako główne miejsce zamieszkania po remoncie.

Pustostany14 000

Nieruchomości zamieszkane przez właścicieli80 000

Pustostany

14000

Nieruchomości zamieszkane przez właścicieli

80000

Dane z tekstu artykułu

Zwrot czynszu, ulgi podatkowe i ustawa listopadowa

Zwrot czynszu zostanie rozszerzony i trafi do tysięcy beneficjentów pod koniec listopada. Nowe środki i specjalne przepisy podatkowe na nadchodzący rok zostaną włączone do ustawy zbiorczej ΔΕΘ, która ma zostać poddana pod głosowanie w parlamencie w listopadzie. Opcja zwolnienia z podatku dochodowego od czynszów przez pierwsze 36 miesięcy zostaje przedłużona do 31 grudnia 2027 roku i obejmuje kwalifikujące się pustostany. Wiele z tych środków wejdzie zatem w życie w różnych terminach między obecną chwilą a końcem 2027 roku.