Madrid échoue à vendre un penthouse de 6,3 millions d'euros alors que le ministre défend son achat à l'Assemblée

Échec de la vente aux enchères et témoignage à l'Assemblée

Le 17 septembre 2026, l'entreprise publique Planifica Madrid a déclaré désert l'appel d'offres pour un penthouse de luxe situé Paseo de General Martínez Campos, après n'avoir reçu aucune offre. Le gouvernement régional avait fixé le prix de départ à 6,7 millions d'euros pour se débarrasser du bien de Chamberí acheté 6,3 millions d'euros le 14 avril 2026. L'annonce a coïncidé avec l'audition de Miguel Ángel García Martín, ministre régional de la Présidence, de la Justice et de l'Administration locale, devant l'Assemblée de Madrid pour répondre de cet achat. García Martín a maintenu que l'actif avait été acquis entièrement grâce aux fonds propres de l'entreprise publique, sans contributions régionales supplémentaires.

Justification de l'acquisition

Lors de son intervention parlementaire, García Martín a démenti les allégations selon lesquelles le penthouse était destiné à servir de résidence officielle à la présidente régionale Isabel Díaz Ayuso. Il a présenté à la chambre des documents, dont un rapport d'évaluation des besoins préparé par le département de la Présidence daté du 2 juillet 2026, soit près de trois mois après la transaction. Selon García Martín, le bien avait été choisi pour servir d'espace de travail institutionnel complémentaire lors des travaux de rénovation en cours à la Real Casa de Correos, qui ont débuté en 2025. Le rapport mentionnait également des utilisations pour la gestion de crise et l'hébergement temporaire de dignitaires en visite ou d'autorités régionales.

La Communauté de Madrid n'a jamais acheté un bien comme résidence pour la présidente qui, comme toujours, vit dans sa propre maison.

Affrontements dans l'hémicycle

Les partis d'opposition à l'Assemblée ont attaqué les explications, en se concentrant sur le calendrier des documents de justification et sur l'autorité de dépense accordée au PDG de Planifica Madrid, Pedro Corbalán. Le débat parlementaire a donné lieu à des échanges désordonnés dans l'hémicycle, incitant le président de l'Assemblée, Enrique Ossorio, à intervenir directement.

Vous n'êtes pas si intéressés par cette audition ? Alors taisez-vous, taisez-vous. Taisez-vous !

Les représentants du PSOE ont accusé l'administration d'avoir rédigé des rapports rétroactifs pour fabriquer une justification légale à une décision arbitraire, s'interrogeant sur ce qu'il adviendra des 23 millions d'euros promis pour la zone de la Sierra Oeste. Le député de Más Madrid, Hugo Martínez Abarca, a critiqué le porte-parole régional, arguant que García Martín avait été dépêché uniquement pour détourner l'attention d'Ayuso.

Vous n'êtes personne, vous êtes la marionnette qu'on a sortie pour encaisser les coups qui lui sont destinés.

Répercussions politiques et fonds non résolus

La controverse autour du penthouse de Chamberí a commencé après que son achat a été rendu public le 29 juillet 2026, lorsqu'il est apparu que Planifica Madrid avait loué le bien à l'administration régionale. Alors qu'Ayuso avait initialement qualifié l'appartement de bureau temporaire, l'exécutif régional s'est ensuite engagé à vendre le bien aux enchères et à affecter l'intégralité des recettes à la reconstruction après les incendies dans la région. L'enchère à 6,7 millions d'euros n'ayant attiré aucun acheteur, le gouvernement régional conserve la propriété du bien vacant tandis que les partis d'opposition continuent d'exiger un accès complet à l'intégralité du dossier d'achat.