Le gouvernement madrilène sous le feu des critiques pour l'achat d'un penthouse à 6,3 millions d'euros après une vente aux enchères sans enchérisseurs

L'acquisition et les justifications changeantes

L'administration régionale madrilène fait face à une pression croissante après la publication des dossiers d'achat concernant un penthouse de 485 mètres carrés dans le quartier de Chamberí. L'entreprise publique Planifica Madrid a acheté le bien le 14 avril 2026 pour 6,3 millions d'euros, formalisant l'inscription cadastrale deux jours plus tard. La documentation officielle, qui compte plus de 200 pages, publiée via le portail de transparence régional, décrit un arrangement de location du bien à l'administration régionale pour 3 000 euros par mois sur une durée de 10 ans à compter du 1er août 2026.

Les premières déclarations des responsables régionaux présentaient l'acquisition comme des bureaux temporaires destinés à héberger le personnel exécutif pendant les travaux de rénovation prévus au siège de la Puerta del Sol. Cependant, les dossiers d'achat préparés par le Secrétariat général technique du département de la Présidence définissaient le penthouse comme un hébergement occasionnel pour les dignitaires en visite et les autorités administratives régionales. Le ministre de la Présidence et porte-parole du gouvernement, Miguel Ángel García Martín, a reconnu la classification résidentielle lors d'une apparition devant l'Assemblée de Madrid.

« Hébergement occasionnel pour les autorités en visite officielle dans la région ou les propres autorités de la Communauté. »

Vente aux enchères infructueuse et contrôle juridique

Les efforts de l'exécutif régional pour résoudre la controverse en cédant le bien se sont heurtés à des difficultés immédiates. L'administration régionale a ouvert un processus de vente aux enchères publiques pour vendre le bien, s'engageant à ce que tous les revenus générés financent les efforts de reconstruction après les incendies de forêt dans la zone de la Sierra Oeste. La période de vente aux enchères a expiré sans recevoir aucune offre d'achat formelle, laissant le bien sous la propriété régionale.

La transaction s'est depuis étendue aux canaux judiciaires et d'audit. Le tribunal d'instruction numéro 8 de Madrid a soumis une demande aux procureurs publics pour évaluer la compétence juridictionnelle sur les plaintes déposées, citant le statut d'immunité officielle des personnalités régionales nommées. Simultanément, la Cour des comptes a initié un examen procédural des dépenses publiques allouées à l'achat.

Ayuso défend le bilan de l'administration

S'exprimant le 18 septembre 2026 lors d'une cérémonie de pose de première pierre pour un centre de traitement de données à Alcalá de Henares, la présidente régionale Isabel Díaz Ayuso a rejeté les critiques publiques. Ayuso a déclaré que la gestion immobilière ne relève pas de ses compétences administratives directes et a affirmé n'avoir jamais cherché à obtenir un logement public. Elle a confirmé avoir inspecté le site de Chamberí lorsque des bureaux étaient évalués, mais a insisté sur le fait qu'un usage résidentiel personnel n'a jamais été envisagé.

« Je le jure et je peux le démontrer de 1 000 manières que je ne veux pas de logement. »

Ayuso a maintenu qu'elle loue sa résidence privée et que l'examen de sa vie privée persiste depuis sept ans. La présidente régionale a également évoqué des ventes immobilières administratives plus larges, notant que son administration avait vendu pour 22 millions d'euros d'actifs immobiliers régionaux tout en s'interrogeant sur la raison pour laquelle l'examen médiatique se concentrait de manière disproportionnée sur son bureau.

Répercussions politiques et débats à l'Assemblée

Les partis d'opposition au sein de l'Assemblée de Madrid ont renouvelé leurs demandes de démission d'Ayuso, pointant les incohérences entre les premières affirmations sur les bureaux et les spécifications résidentielles enregistrées dans les fichiers officiels. Le président du Parti populaire, Alberto Núñez Feijóo, a déclaré que les responsables du patrimoine régional doivent expliquer pourquoi des fonds publics ont été utilisés pour acheter un bien résidentiel inadapté à des bureaux.

Les commentateurs des médias ont également remis en question les explications changeantes de l'administration, l'animateur d'Al Rojo Vivo, Antonio García Ferreras, critiquant la direction régionale lors d'une émission le 18 septembre 2026. Les autorités régionales n'ont pas annoncé de deuxième tentative de vente aux enchères pour le bien de Chamberí, tandis que les groupes parlementaires préparent de nouvelles enquêtes pour les prochaines sessions législatives à Madrid.