Trump erwägt Bundesklage gegen New Yorks Pied-à-terre-Steuer, nachdem Richter Einführung vorläufig stoppt

Trump erwägt Eingreifen des Bundes

Präsident Donald Trump erklärte am 11. August, er prüfe, ob die Bundesregierung New York Citys neue Pied-à-terre-Steuer, einen Zuschlag auf Luxuszweitwohnungen, der von Bürgermeister Zohran Mamdani unterstützt wird, rechtlich anfechten könne. In einem Beitrag auf Truth Social nannte Trump die Steuer ein „gefährliches politisches ‚Experiment‘“, das „eine einst großartige Stadt und einen großartigen Staat zerstören“ würde.

Ich prüfe, ob die Bundesregierung ein rechtliches Mittel hat, diese Katastrophe abzuwenden, bevor es zu spät ist – für die Millionen Menschen, die New York lieben und es gedeihen sehen wollen, anstatt zu einem schmutzigen, von Kriminalität heimgesuchten, heruntergekommenen Ort voller Spott und Verachtung zu werden.

Trumps Penthouse im Trump Tower hat einen vom New Yorker Finanzministerium zugewiesenen Marktwert von rund 6 Millionen US-Dollar und fällt damit in den Anwendungsbereich der Steuer. Trump hatte 2019 seinen Hauptwohnsitz vom Trump Tower nach Palm Beach, Florida, verlegt. Das Weiße Haus reagierte nicht auf eine Anfrage zur Stellungnahme zu dem Beitrag.

Gericht stoppt Einführung

Ein Richter von Staten Island, Wayne Ozzi, erließ am 10. August eine einstweilige Verfügung, die die Einführung der Steuer stoppt, und gab damit drei Hausbesitzern recht, die gegen das Umsetzungsverfahren geklagt hatten. Die Stadt legte am Morgen des 11. August Berufung gegen die Verfügung ein, wodurch deren Durchsetzung im Wesentlichen verhindert wurde. Die nächste Anhörung ist für den 31. August angesetzt.

Die Klage stellt nicht das zugrundeliegende Steuergesetz infrage. Stattdessen wirft sie dem Büro des Bürgermeisters vor, die gesetzlichen Mitteilungspflichten des Staates nicht eingehalten und Ende Juli „Panik“ ausgelöst zu haben, indem es eine Liste von fast 1 Million möglicherweise betroffenen Immobilien veröffentlichte und anschließend etwa 17.000 Mitteilungen an eine kleinere Gruppe von Eigentümern versandte. Einige Hausbesitzer gaben an, Mitteilungen erhalten zu haben, obwohl sie ganzjährig in der Stadt wohnen.

Kläger mit politischen Verbindungen

Die Klage hat Verbindungen zu politischen Gegnern Mamdanis. Eine Klägerin ist Rachel O'Brien, die mit dem republikanischen Stadtrat Frank Morano verheiratet ist; ihr Vater ist ein weiterer Kläger. Der Anwalt der Hausbesitzer, Randy Mastro, war Erster stellvertretender Bürgermeister unter dem früheren Bürgermeister Eric Adams sowie Stabschef von Rudy Giuliani. Mastro argumentierte in einem Schreiben an das Gericht, dass die Verfügung des Richters weiterhin in Kraft sei und die Stadt kein Recht habe, sie zu missachten.

Mamdani erklärte am 10. August, die Stadt werde ihre Position vor Gericht energisch verteidigen. Gouverneurin Kathy Hochul, die die Steuergesetzgebung in Albany eingebracht hatte, räumte am selben Tag Frustrationen über die städtische Umsetzung ein.

Funktionsweise der Steuer

Der Zuschlag gilt für Eigentumswohnungen und Genossenschaften, die als Zweitwohnungen genutzt werden und einen von der Stadt zugewiesenen „Marktwert“ von mindestens 1 Million US-Dollar haben, sowie für Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäuser mit einem Marktwert über 5 Millionen US-Dollar. Der Steuersatz ist progressiv und beginnt bei 4 % des Immobilienwerts. Die Stadt schloss die endgültigen Umsetzungsregeln Mitte Juli ab und war gesetzlich verpflichtet, die Immobilieneigentümer bis zum 30. August zu benachrichtigen.

Die Steuer soll New York City jährlich 500 Millionen US-Dollar einbringen. Die Stadt steht vor einem Haushaltsdefizit von über 5 Milliarden US-Dollar. Mamdani, der sich für umfassendere Steuererhöhungen für Unternehmen und wohlhabende New Yorker eingesetzt hatte, feierte den Zuschlag als Erfüllung seines Wahlversprechens, „die Reichen zu besteuern“. Anfang Juli veröffentlichte er ein Social-Media-Video, das vor einem Gebäude gedreht wurde, in dem der Milliardär und Finanzier Kenneth C. Griffin 2019 ein Penthouse für 238 Millionen US-Dollar gekauft hatte.

Breiterer politischer Kontext

Trump und Mamdani haben sich zweimal persönlich getroffen, wobei ihre erste Begegnung trotz politischer Differenzen in der Einwanderungspolitik und der Unterstützung für Israels Krieg in Gaza überraschend herzlich verlief. In seinem Beitrag vom 11. August verschärfte Trump die Rhetorik und verwendete Formulierungen wie „radikale linke Dschihadisten“, als er sich auf die Verwaltung von New Yorks erstem muslimischen Bürgermeister bezog. Trump hatte zuvor versucht, die bundesstaatliche Genehmigung für Manhattans Staugebührenprogramm zu beenden, nachdem es im Januar 2025 in Kraft getreten war, aber ein Bundesrichter blockierte diesen Versuch.