Marine Le Pen verspricht Sozialwohnungen vorrangig für französische Staatsbürger in Wahlkampfrede für 2027

Wahlkampfschwerpunkt Wohnen in Hénin-Beaumont

Die Präsidentschaftskandidatin des Rassemblement National, Marine Le Pen, stellte die Wohnungspolitik am 13. September 2026 in Hénin-Beaumont in den Mittelpunkt ihrer politischen Rückkehr. Vor Anhängern sprach Le Pen 38 Minuten lang als einzige Rednerin der Veranstaltung, an der auch Parteipräsident Jordan Bardella zu seinem 31. Geburtstag teilnahm. Le Pen erklärte, dass die Wohnungsreform eine der wichtigsten Aufgaben ihrer fünfjährigen Amtszeit sein werde, falls sie 2027 gewählt werde. In ihrer Rede wurden mehrere internationale und innenpolitische Themen ausgespart, darunter der Krieg in der Ukraine, Iran, Ceuta, die Europäische Union, die Renten und der islamische Schleier. Stattdessen konzentrierte sich die Rede auf die Kaufkraft und die Lebensbedingungen der Mittelschicht, während sie die Bilanz von Emmanuel Macron und den ehemaligen Premierministern Édouard Philippe und Gabriel Attal angriff.

„Nach 10 Jahren Macron, Édouard Philippe und Gabriel Attal machen wir keine Analyse mehr, wir machen eine Autopsie.“

Nationale Priorität und Deregulierungsagenda

Der Kern von Le Pens Programm wendet die Regel der nationalen Priorität auf dem Wohnungsmarkt an, indem die Zuteilung von kommunalen Sozialwohnungen (HLM) und die persönlichen Wohnbeihilfen (APL) auf französische Staatsangehörige beschränkt werden. In diesem Rahmen würde die Staatsangehörigkeit das Einkommen und die Familiengröße als Hauptkriterium für den Zugang zu Sozialwohnungen ersetzen. Le Pen schlug vor, das Gesetz über städtische Solidarität und Erneuerung (SRU) von 2000 aufzuheben, das Gemeinden mit mehr als 3.500 Einwohnern (bzw. 1.500 im Großraum Paris) verpflichtet, bis 2025 20 % oder 25 % Sozialwohnungen vorzuhalten. Ihr Programm umfasst auch den Verkauf ausgewählter Sozialwohnungen an französische Staatsbürger, die Räumung von Familien verurteilter Straftäter aus öffentlichen Wohnungen und die Verabschiedung von Anti-Hausbesetzer-Gesetzen. Um das private Wohnungsangebot anzukurbeln, schlug Le Pen vor, öffentliches Land kostenlos an Bauträger abzutreten, im Gegenzug für den Bau bezahlbarer Mietwohnungen, die Umwandlung leerstehender Büroflächen in Wohnraum, die Rücknahme von Umweltbaustandards und die Ersetzung der derzeitigen Energieausweisvorschriften durch zinslose Renovierungsdarlehen.

„Französische Staatsbürger, egal welcher Hautfarbe oder Religion, werden in ihrem eigenen Land Vorrang haben.“

Widerspruch von Wohnungsverbänden und Mieterorganisationen

Die Vorschläge stießen sofort auf Kritik von Führungskräften der Wohnungswirtschaft und Mieterorganisationen. Emmanuelle Cosse, Präsidentin der Union sociale pour l'habitat (USH) und ehemalige Wohnungsbauministerin, bezeichnete den Plan, Sozialwohnungen auf französische Staatsangehörige zu beschränken, als fremdenfeindliche Laune. Cosse erklärte, dass ausländische Antragsteller bei der Zuteilung nicht bevorzugt behandelt würden; ihre Zugangsquote sei sogar niedriger als die französischer Haushalte. Nach USH-Angaben machen ausländische Familien 15 % der Mieter im französischen Sozialwohnungsbestand aus, gegenüber 12 % vor neun Jahren. Die Confédération nationale du logement erklärte, dass eine Beschränkung des Zugangs aufgrund der Staatsangehörigkeit die Wohnungsknappheit nicht lösen würde, und wies darauf hin, dass im Jahr 2025 fast 2,9 Millionen Haushalte auf eine Sozialwohnung warteten. Der Verband argumentierte, dass die Schuldzuweisung an ausländische Einwohner den zugrunde liegenden Mangel an Sozialwohnungsbau verkenne.

„Ausländer werden beim Einzug in Sozialwohnungen nicht bevorzugt, es gibt keine Bevorzugung. Ihr Zugang ist sogar geringer im Vergleich zu französischen Haushalten.“

Gesetzgebungskontext und bevorstehender Branchengipfel

Die politischen Ankündigungen erfolgen vor dem jährlichen HLM-Kongress, der vom 22. bis 24. September 2026 in Bordeaux stattfindet. Staatsangehörigkeitskriterien für öffentliche Wohnungen sind seit 2017 Teil von Le Pens Wahlkämpfen, als sie argumentierte, dass Sozialwohnungen überproportional an Neuankömmlinge vergeben würden – eine Position, die sie auch im Präsidentschaftswahlkampf 2022 bekräftigte. Im Jahr 2024 reichte die Parlamentsfraktion des Rassemblement National einen Gesetzentwurf ein, der die französische Staatsangehörigkeit zum ersten Kriterium machen sollte, das in den Komitees für die Zuteilung von Sozialwohnungen geprüft wird. Während die Rede in Hénin-Beaumont das erste innenpolitische Programm für die Präsidentschaftswahl 2027 umriss, kündigte Le Pen an, dass ihr offizieller Präsidentschaftswahlkampf im Oktober 2026 in Orléans beginnen werde.