Zawalenie budynku w Görlitz wywołuje przegląd bezpieczeństwa gazowego w Saksonii i Saksonii-Anhalt

Tragedia w Görlitz

Minęły prawie dwa tygodnie od zawalenia się budynku mieszkalnego przy James-von-Moltke-Straße w Görlitz, a dokładna przyczyna pozostaje niejasna. Władze i miasto podejrzewają, że gaz ziemny spowodował wybuch, który doprowadził do tragedii, w wyniku której zginęły trzy osoby. Budynek był starszą konstrukcją, pochodzącą z okresu Gründerzeit przed 1919 rokiem, i był częściowo wykorzystywany jako wynajem wakacyjny.

Jak bezpieczne są linie gazowe?

Eksperci opisują poważne wypadki gazowe jako niezwykle rzadkie. Niemieckie Stowarzyszenie Techniczno-Naukowe ds. Gazu i Wody (DVGW) porównuje prawdopodobieństwo do „bardzo rzadkich zjawisk naturalnych, takich jak śmierć w wyniku uderzenia pioruna”. Zrzeszenie TÜV również podkreśla, że incydenty takie jak ten w Görlitz są „absolutnym wyjątkiem”. Mitnetz Gas, największy operator sieci gazowej w Saksonii, opisuje gazociągi jako „ogólnie bezpieczne” i nazywa takie zdarzenie „niezwykle rzadkim”.

Można coś przeoczyć.

René Hobusch, prezes stowarzyszenia właścicieli nieruchomości Haus & Grund w Saksonii, zauważył, że pomimo wszelkich konserwacji i obowiązków, nie można całkowicie wykluczyć usterek technicznych. Podkreślił, że czynnik ludzki jest zawsze źródłem niepewności, a ryzyko błędów obsługi i przeoczonych wad jest wyższe w mieszkaniach wakacyjnych z często zmieniającymi się lokatorami, tak jak miało to miejsce w Görlitz.

Skala zużycia gazu

Gaz pozostaje dominującym źródłem ogrzewania w regionie. Według spisu powszechnego z 2022 roku Federalnego Urzędu Statystycznego, Saksonia ma 861 100 budynków mieszkalnych, z czego ponad połowa – około 468 000 – ogrzewana jest gazem. W Saksonii-Anhalt, według danych państwowego urzędu statystycznego, kilka lat temu mniej więcej co drugie mieszkanie było ogrzewane głównie gazem, co czyni go najważniejszym źródłem energii do ogrzewania.

Ponad połowa wszystkich budynków mieszkalnych w Saksonii została zbudowana przed 1949 rokiem, a większość z nich pochodzi sprzed 1919 roku, podobnie jak zawalony budynek w Görlitz. Eksperci nie widzą jednak ogólnego związku między wiekiem budynku a bezpieczeństwem. DVGW podkreśla, że starsze instalacje gazowe mogą być bezpiecznie eksploatowane, jeśli są profesjonalnie zainstalowane, regularnie kontrolowane i konserwowane. Z około 2,3 miliona mieszkań w Saksonii tylko 9 618 – mniej niż pół procenta – jest używanych jako domy wakacyjne lub rekreacyjne.

Odpowiedzialność i konserwacja

Odpowiedzialność za bezpieczeństwo gazowe jest wyraźnie podzielona. Operatorzy sieci, tacy jak Mitnetz Gas, odpowiadają za sieć rurociągów aż do przyłącza domowego. Wszystko, co jest dalej – wewnętrzne rury, kotły, ogrzewanie podłogowe – podlega odpowiedzialności właściciela. Hobusch radzi właścicielom, aby nie cedowali obowiązków konserwacyjnych na najemców, ostrzegając, że robiąc to, traci się kontrolę nad tym, czy prace są faktycznie wykonywane.

Radzę zachować to we własnej odpowiedzialności.

Właściciele są prawnie zobowiązani do corocznego serwisowania swoich instalacji gazowych przez specjalistę. Kominiarze regularnie pojawiają się również w celu pomiaru emisji i przeglądów. Aby zapewnić wczesne wykrywanie wycieków, do gazu ziemnego dodawany jest środek zapachowy. Każdy, kto wyczuje gaz, ma obowiązek natychmiastowego działania: otworzyć okna, nie obsługiwać przełączników elektrycznych i zadzwonić pod numer alarmowy operatora sieci, który zwykle jest wydrukowany bezpośrednio na liczniku gazu.

Reakcja władz

Ani Saksonia, ani Saksonia-Anhalt nie widzą potrzeby dodatkowych działań regulacyjnych. Ministerstwo Infrastruktury i Spraw Cyfrowych Saksonii-Anhalt wskazuje na istniejące przepisy bezpieczeństwa, w tym zaktualizowane rozporządzenie w sprawie spalania obowiązujące od sierpnia 2025 r., które reguluje wymagania dotyczące kotłowni, systemów wydechowych i dopływu powietrza do spalania. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych kraju potwierdziło, że nie są prowadzone statystyki dotyczące wycieków gazu, wybuchów gazu lub związanych z nimi interwencji straży pożarnej. Operatorzy sieci, tacy jak Mitnetz Gas, informują o corocznej kontroli setek lokalnych sieci i obiektów.