Dom z dzieciństwa Donalda Trumpa w Queens sprzedany za 1,93 mln dolarów

Warunki sprzedaży nieruchomości w Queens

Dom z dzieciństwa Donalda Trumpa w Queens w Nowym Jorku został sprzedany za 1,93 mln dolarów po przeprowadzeniu gruntownego remontu. Szczegóły transakcji pojawiły się na platformach nieruchomości w piątek, po tym jak w lipcu anonimowy nabywca podpisał formalną umowę kupna. Sprzedający i deweloper Tommy Lin sfinalizował sprzedaż domu z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami po ośmiu miesiącach prac modernizacyjnych. Nieruchomość przez kilka lat pozostawała zaniedbana i pusta, zanim Lin ją nabył i rozpoczął renowację. Sprzedaż kończy kolejny rozdział w historii własności rezydencji, która od dziesięcioleci nie należy do rodziny Trumpów.

Historia rezydencji w Jamaica Estates

Dom w stylu Tudorów został zbudowany w 1940 roku przez dewelopera Freda Trumpa, ojca prezydenta. Budynek znajduje się w zamożnej dzielnicy Jamaica Estates w nowojorskiej dzielnicy Queens. Donald Trump mieszkał w tym domu we wczesnym dzieciństwie, do czwartego roku życia. W kolejnych dekadach dom przechodził przez ręce wielu niezależnych właścicieli spoza rodziny Trumpów. W 2017 roku, zaledwie kilka miesięcy po objęciu przez Trumpa urzędu prezydenta, rezydencja została sprzedana za 2,14 mln dolarów, według danych serwisu Zillow.

Wynajem krótkoterminowy i nieudana oferta z 2019 roku

Transakcja z 2017 roku przeniosła własność domu na podmiot o nazwie Trump Birth Home LLC. Po tym przejęciu firma wystawiła dom na wynajem krótkoterminowy w serwisie Airbnb, promując go poprzez powiązanie z prezydentem. W ofercie znajdowały się pamiątki tematyczne, w tym naturalnej wielkości kartonowa postać Donalda Trumpa, liczne egzemplarze jego książki „Sztuka przetrwania” oraz oprawiona okładka magazynu People z jego wizerunkiem. W 2019 roku właściciele ponownie wystawili dom na sprzedaż z ceną wywoławczą 2,9 mln dolarów. Oferta nie przyciągnęła jednak nabywców przy tej wycenie, a nieruchomość pozostawała niesprzedana do momentu zakupu przez Lina.

Zły stan techniczny i renowacja za pół miliona dolarów

W latach następujących po nieudanej próbie sprzedaży w 2019 roku, opuszczony budynek uległ znacznemu zniszczeniu. Pęknięta rura spowodowała rozległe szkody wodne i zagrzybienie wnętrz. Ponadto w opuszczonych pokojach, w których Trump spędził wczesne dzieciństwo, zadomowiła się kolonia dzikich kotów. Lin nabył zniszczoną rezydencję w ubiegłym roku za 835 tys. dolarów, a następnie zainwestował kolejne 500 tys. dolarów w całkowitą przebudowę wnętrz. Ośmiomiesięczny projekt renowacji wzbogacił dom o nowoczesne udogodnienia, w tym kuchnię szefa kuchni, podłogi z drewna liściastego ułożone w jodełkę oraz łazienki w stylu spa.

Cena sprzedaży 20172,14

Cena wywoławcza 20192,9

Cena zakupu 20250,835

Koszt renowacji0,5

Cena sprzedaży 20261,93

Cena sprzedaży 2017

2.14 mln USD

Cena wywoławcza 2019

2.9 mln USD

Cena zakupu 2025

0.835 mln USD

Koszt renowacji

0.5 mln USD

Cena sprzedaży 2026

1.93 mln USD

Dane z tekstu artykułu

Kariera w nieruchomościach i remonty w Białym Domu

Prezydent, który ma 80 lat, zbudował swój początkowy majątek i rozpoznawalność dzięki deweloperce. Trump wybudował wieżowiec Trump Tower na Manhattanie i przez kilka dekad utrzymywał w nim swoje główne miejsce zamieszkania, zanim wszedł do polityki. Jako prezydent Trump nadzoruje renowacje w swojej oficjalnej rezydencji w Waszyngtonie. Modyfikacje w Białym Domu obejmują budowę dużej sali balowej oraz instalację pozłacanych elementów w Gabinecie Owalnym. Te dekoracyjne akcenty stanowią znak rozpoznawczy jego prywatnych nieruchomości komercyjnych i estetyki.