Manifestations à Madrid après l'expulsion d'une femme de 87 ans suite à une hausse de loyer de 275%

Manifestations de masse à Madrid

Des milliers de manifestants ont envahi les rues du centre de Madrid samedi pour réclamer des protections pour les locataires, des réglementations anti-fraude et une interdiction des expulsions sans logement alternatif. Les manifestants brandissaient des pancartes indiquant « Vous pourriez être la prochaine Maricarmen » en traversant le centre-ville. Organisée par le Syndicat des locataires de Madrid, la manifestation faisait suite aux manifestations quotidiennes organisées dans toute l'Espagne plus tôt dans la semaine. Les manifestants ont appelé à des restrictions légales sur la hausse des coûts du logement et à des limitations sur les fonds d'investissement et les locations touristiques de courte durée.

L'expulsion de María del Carmen Abascal

La mobilisation a suivi l'expulsion mercredi de María del Carmen Abascal, 87 ans, de l'appartement du quartier Retiro à Madrid où elle vivait depuis 70 ans. Son père avait loué l'appartement pour la première fois en 1956 sous le régime du contrôle des loyers, et Abascal a continué le bail après la mort de ses parents. L'immeuble a changé de propriétaire en 2018, et Abascal s'est vu offrir la possibilité d'acheter l'appartement mais n'a pas pu en payer le prix. Le fonds d'investissement immobilier Urbagestión a ensuite acquis le logement et augmenté le loyer mensuel de 275 %, passant de 500 euros à 2 650 euros. Urbagestión a ensuite réduit le loyer à 1 650 euros, un montant qui dépassait toujours la pension d'Abascal. Les tribunaux avaient bloqué trois tentatives d'expulsion précédentes avant que la police ne force l'entrée mercredi et ne l'évacue sur un brancard vers un hôpital pour épuisement.

Abascal s'est adressée à ses soutiens vendredi dans un message vidéo enregistré depuis son lit d'hôpital et diffusé par le syndicat des locataires.

Je n'ai pas réussi à défendre mon chez-moi, mais je me suis battue pour que d'autres apprennent à se battre pour ce qui leur appartient.

Pression politique sur le gouvernement Sánchez

L'expulsion a intensifié la pression politique sur le Premier ministre Pedro Sánchez avant les élections générales prévues pour 2027. Le cabinet de Sánchez prévoit de débattre d'un ensemble de réglementations sur le logement connu sous le nom de « décret Maricarmen » lors de sa prochaine réunion. Les mesures proposées incluent le renouvellement automatique des contrats de location et des limitations plus strictes des expulsions de locataires. Sánchez s'était engagé l'année dernière à s'attaquer aux coûts du logement, mais son gouvernement minoritaire fait face à des défis au Parlement, où un projet de loi similaire sur la protection des locataires a été rejeté plus tôt cette année.

Déficit national en logements sociaux

Les manifestations mettent en évidence de graves pénuries d'offre sur le marché immobilier espagnol. La Banque d'Espagne a estimé l'année dernière un déficit national d'environ 550 000 logements, Madrid, Barcelone et Valence représentant une part substantielle de ce déficit. Les logements locatifs sociaux représentent moins de 2 % de l'offre disponible en Espagne, contre une moyenne de 8 % dans l'Union européenne. Les politiques antérieures de vente de logements financés par des fonds publics à des acheteurs privés ont épuisé les réserves de l'État, tandis que la croissance démographique et le tourisme ont accru la demande dans les grands centres métropolitains.