Parlament Europejski apeluje o budowę 10 milionów mieszkań i obniżkę podatku VAT

Parlament Europejski przyjął raport diagnozujący krytyczny stan rynku nieruchomości w krajach członkowskich. Według unijnych ekspertów, aby zaspokoić bieżące potrzeby obywateli i ustabilizować ceny, wspólnota musi wybudować co najmniej 10 milionów nowych mieszkań. Dokument ten stanowi próbę wypracowania wspólnej odpowiedzi na drastyczne wzrosty kosztów życia, choć kraje członkowskie pozostają podzielone w kwestii metod interwencji. Europarlamentarzyści opowiedzieli się za wprowadzeniem „pakietu uproszczeń”, który miałby skrócić procesy administracyjne związane z wydawaniem pozwoleń na budowę do maksymalnie 60 dni. Istotnym elementem strategii jest postulat zastosowania super-zredukowanej stawki VAT na materiały budowlane oraz usługi remontowe, co ma pobudzić inwestycje i zwiększyć dostępność lokali dla młodych kupujących. W raporcie znalazły się również kontrowersyjne zapisy dotyczące ochrony własności i regulacji najmu. Parlament wezwał do zaostrzenia przepisów wymierzonych w okupację lokali oraz przyspieszenia procedur eksmisyjnych w takich przypadkach. Jednocześnie państwa zostały wezwane do ściślejszego monitorowania rynku najmu, aby zapobiegać nadużyciom i nadmiernej eksploatacji najemców. Szczególna uwaga padła na Hiszpanię, która według danych koncentruje blisko 10% unijnych niedoborów mieszkaniowych. Sytuacja ta zbiega się w czasie ze stabilizacją wskaźnika Euribor na poziomie 2,2%, co zdaniem analityków nie przyniesie już znaczącej ulgi dla osób spłacających kredyty o zmiennym oprocentowaniu. Polityka mieszkaniowa tradycyjnie leżała w gestii państw narodowych, jednak nasilający się kryzys w miastach takich jak Barcelona, Paryż czy Berlin zmusił instytucje unijne do próby koordynacji działań na szczeblu wspólnotowym.Równolegle napłynęły kluczowe dane makroekonomiczne z największych gospodarek. W Niemczech inflacja w lutym niespodziewanie spadła poniżej celu EBC, osiągając poziom 1,9%, głównie dzięki niższym cenom energii. Odmienne nastroje panują we Francji, gdzie urząd statystyczny Insee odnotował wzrost dynamiki cen o 1%. Te rozbieżności będą kluczowe dla najbliższych decyzji o stopach procentowych, podczas gdy rynki kapitałowe (indeks Ibex 35) zamykają luty z solidnymi zyskami przekraczającymi 2,6%. „El Parlamento exige un IVA superreducido y un máximo de 60 días de burocracia para construir viviendas.” (Parlament wzywa do wprowadzenia super-zredukowanego podatku VAT oraz maksymalnie 60 dni biurokracji przy budowie nowych domów.) — Parlament Europejski

Perspektywy mediów: Media liberalne kładą większy nacisk na ochronę lokatorów przed nadużyciami i konieczność publicznych inwestycji w mieszkania socjalne. Media konserwatywne podkreślają potrzebę twardej walki z nielegalnym zajmowaniem lokali oraz redukcję biurokracji dla deweloperów.