Hiszpania inwestuje miliardy w mieszkalnictwo: powstanie nowy fundusz suwerenny

Premier Pedro Sánchez oficjalnie zaprezentował fundusz suwerenny „España Crece”. Inicjatywa ta ma na celu nie tylko zastąpienie wygasających instrumentów unijnych, ale przede wszystkim rozwiązanie strukturalnego problemu niedoboru mieszkań w Hiszpanii. Rząd planuje przeznaczyć 23 miliardy euro na wsparcie budownictwa, co ma pozwolić na oddawanie do użytku 15 tysięcy lokali rocznie. Środki te będą dystrybuowane głównie za pośrednictwem Instytutu Kredytu Oficjalnego (ICO), który zaoferuje deweloperom preferencyjne warunki finansowania, w tym możliwe umorzenia części kredytów. Kryzys mieszkaniowy stał się w Hiszpanii palącym problemem społecznym, co jaskrawo ilustruje sytuacja w miejscowości Alzira pod Walencją. Grupa młodych ludzi od soboty koczuje w namiotach przed biurem nieruchomości, aby zapewnić sobie miejsce na liście rezerwowej na zakup 123 mieszkań o statusie VPO. Ceny tych lokali oscylują wokół 120 tysięcy euro, co stanowi rzadką okazję na rynku zdominowanym przez wysokie czynsze i niedostępne kredyty hipoteczne. Młodzi ludzie, tacy jak 28-letnia Miriam Segura, podkreślają, że bez publicznego wsparcia usamodzielnienie się jest praktycznie niemożliwe. Od czasu pęknięcia bańki na rynku nieruchomości w 2008 roku, Hiszpania boryka się z brakiem nowych inwestycji w sektorze socjalnym, co doprowadziło do drastycznego wzrostu cen najmu w dużych aglomeracjach. Opozycyjna Partia Ludowa oraz ugrupowanie Vox skrytykowały zapowiedzi premiera, nazywając je „zasłoną dymną” i podając w wątpliwość realność tych obietnic. Krytycy wskazują, że rządowa strategia opiera się na recyklingu niewykorzystanych pożyczek z europejskiego Funduszu Odbudowy, które wcześniej nie cieszyły się zainteresowaniem inwestorów. Niemniej jednak, rząd utrzymuje, że nowy mechanizm finansowy zapewni stabilność inwestycyjną na lata i pozwoli zamknąć tzw. deficyt habitacyjny, który uderza w najuboższe grupy społeczne oraz młodzież. „Chcemy rozłożyć czerwony dywan przed prywatnymi inwestorami, aby wspólnie budować park mieszkań przystępnych cenowo.” — Pedro Sánchez Planowana mobilizacja kapitału przez fundusz España Crece: Łączna wartość funduszu: 120, Budownictwo mieszkaniowe: 23, Kapitał początkowy: 10.5, Zwiększenie zdolności ICO: 60 120 mld euro — wynosi całkowita planowana wartość funduszu suwerennego Media lewicowe podkreślają ambitny plan walki z kryzysem i wsparcie dla młodych poprzez interwencjonizm państwowy. | Media konserwatywne wytykają brak konkretów, recykling starych funduszy unijnych i nieskuteczność dotychczasowej polityki mieszkaniowej rządu.