Räumung einer 87-Jährigen in Madrid wegen 275-prozentiger Mieterhöhung löst Proteste in Spanien aus

Räumung in Retiro

Die Polizei vollstreckte am Mittwoch, dem 23. September, die Räumung der 87-jährigen María del Carmen Abascal aus ihrer Wohnung im Zentrum Madrids. Die pensionierte Verwaltungsangestellte, die einen Behinderungsgrad von 50 % und eingeschränkte Mobilität aufweist, wurde von Sanitätern auf einer Trage aus dem Gebäude gebracht, in ein Krankenhaus transportiert und später bei Verwandten untergebracht. Hunderte Nachbarn, Wohnungsaktivisten und Kulturschaffende versammelten sich vor dem Anwesen in der Calle Alcalde Sainz de Baranda im Stadtteil Retiro, um den Zugang zu blockieren. Demonstranten verbarrikadierten den Eingang mit Möbeln, bevor die Polizei die Menge räumte und die Räumung beim vierten gerichtlichen Versuch durchführte.

Rechtsstreit und Mietforderungen

Abascal bewohnte die 92 Quadratmeter große Wohnung seit 1956, als ihr Vater einen Mietvertrag unter den Mietregelungen der Franco-Ära unterzeichnete. Der Vertrag ging nach dem Tod ihres Vaters auf ihre Mutter über, und Abascal übernahm das Mietverhältnis im Jahr 2005. Der Streit begann 2018, nachdem die Immobilieninvestmentfirma Urbangestión die Wohnung für 240.000 Euro gekauft hatte und den Mietvertrag anfocht, mit der Begründung, dass die spanische Gesetzgebung Lebenszeitverträge nur einer einzigen Untervermietung unterzieht. Das Unternehmen verhängte eine Mieterhöhung von 275 % und forderte 2.650 Euro pro Monat, später senkte es die Forderung auf 1.650 Euro pro Monat. Beide Beträge überstiegen Abascals monatliche Rente von 1.350 Euro, nachdem sie zuvor etwa 500 Euro pro Monat gezahlt hatte. Im März 2026 entschied der Oberste Gerichtshof Spaniens zugunsten von Urbangestión.

Abascals Anwältin Beatriz Duro kritisierte das Fehlen von Verantwortlichkeit bei den öffentlichen Behörden während des Verfahrens.

Hier schiebt man sich gegenseitig den Ball zu, niemand übernimmt Verantwortung und alle sagen, es sei die Schuld eines anderen.

Politischer Konflikt und Proteste

Die Bilder der Räumung lösten am Mittwochabend Demonstrationen in Madrid, Barcelona und mehreren anderen spanischen Städten aus. Die Demonstranten versammelten sich in den Stadtzentren, um Solidarität zu bekunden und strengere Regulierungen gegen spekulative Immobilienkäufe zu fordern. Premierminister Pedro Sánchez äußerte sich zu der Situation während Treffen am Rande der UN-Generalversammlung in New York und machte die Regionalregierung Madrids unter Führung der konservativen Volkspartei dafür verantwortlich.

Es ist eine soziale Tragödie, die wir nicht akzeptieren können.

Sánchez rief die Abgeordneten auf, ein von der nationalen Exekutive geplantes Notstandsgesetz zum Wohnungsbau zu verabschieden. Oppositionspolitiker der Volkspartei antworteten, indem sie die steigenden Wohnkosten auf acht Jahre sozialistischer Regierungsführung auf nationaler Ebene zurückführten.

Strukturelle Wohnungsknappheit

Die Räumung in Madrid erfolgte vor dem Hintergrund eines anhaltenden Drucks auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Spanien. Laut dem Immobilienportal Idealista und offiziellen Aufzeichnungen sind die durchschnittlichen Miet- und Kaufpreise pro Quadratmeter in Spanien im letzten Jahrzehnt um etwa 50 % gestiegen. Die Mietpreise sind seit 2020 landesweit um fast 40 % gestiegen. Die Verbraucherorganisation OCU berichtete, dass es nun extrem schwierig sei, in Madrid oder Barcelona eine Mietwohnung für unter 700 Euro pro Monat zu finden. Darüber hinaus zeigen Daten der OECD, dass öffentlich geförderter Wohnraum nur 1,2 % des gesamten spanischen Wohnungsbestands ausmacht, verglichen mit höheren Anteilen in europäischen Vergleichsländern wie Frankreich, Großbritannien und den Niederlanden.