Madrid-Proteste nach Räumung einer 87-jährigen Frau nach 275-prozentiger Mieterhöhung

Massendemonstrationen in Madrid

Tausende Demonstranten füllten am Samstag die Straßen der Madrider Innenstadt, um Mieterschutz, Anti-Betrugs-Regulierungen und ein Verbot von Räumungen ohne Ersatzwohnraum zu fordern. Die Demonstranten hielten Transparente mit der Aufschrift „Du könntest der nächste Maricarmen sein“, während sie durch das Stadtzentrum zogen. Organisiert vom Madrider Mieterverband, folgte der Protest den täglichen Demonstrationen, die Anfang der Woche in ganz Spanien stattfanden. Die Demonstranten forderten gesetzliche Beschränkungen für steigende Wohnkosten sowie Einschränkungen für Investmentfonds und kurzfristige Touristenvermietungen.

Die Räumung von María del Carmen Abascal

Die Mobilisierung folgte der Räumung am Mittwoch der 87-jährigen María del Carmen Abascal aus der Wohnung im Madrider Stadtteil Retiro, in der sie 70 Jahre gelebt hatte. Ihr Vater mietete die Wohnung erstmals 1956 unter Mietpreisbindung, und Abascal führte das Mietverhältnis nach dem Tod ihrer Eltern fort. Das Gebäude wechselte 2018 den Besitzer, und Abascal wurde die Möglichkeit zum Kauf der Wohnung angeboten, konnte den Preis jedoch nicht aufbringen. Der Immobilieninvestmentfonds Urbagestión erwarb später die Einheit und erhöhte die monatliche Miete um 275 %, von 500 Euro auf 2.650 Euro. Urbagestión senkte die Miete anschließend auf 1.650 Euro, ein Betrag, der immer noch über Abascals Rente lag. Gerichte blockierten drei frühere Räumungsversuche, bevor die Polizei am Mittwoch gewaltsam eindrang und sie auf einer Trage in ein Krankenhaus brachte, da sie erschöpft war.

Abascal wandte sich am Freitag in einer Videobotschaft, die aus ihrem Krankenbett aufgenommen und vom Mieterverband verbreitet wurde, an ihre Unterstützer.

Ich habe es nicht geschafft, mein Zuhause zu verteidigen, aber ich habe gekämpft, damit andere lernen können, für das Ihre zu kämpfen.

Politischer Druck auf die Sánchez-Regierung

Die Räumung hat den politischen Druck auf Premierminister Pedro Sánchez vor der für 2027 angesetzten Parlamentswahl verstärkt. Sánchez‘ Kabinett plant, bei seiner nächsten Sitzung ein Paket von Wohnungsregulierungen zu debattieren, das als „Maricarmen-Dekret“ bekannt ist. Die Entwurfsmaßnahmen umfassen die automatische Verlängerung von Mietverträgen und strengere Beschränkungen für Mieterräumungen. Sánchez hatte im vergangenen Jahr versprochen, die Wohnkosten anzugehen, aber seine Minderheitsregierung steht im Parlament vor Herausforderungen, nachdem ein ähnlicher Mieterschutzgesetzentwurf Anfang dieses Jahres gescheitert war.

Nationales Defizit an Sozialwohnungen

Die Proteste weisen auf breite Angebotsengpässe auf dem gesamten spanischen Wohnungsmarkt hin. Die spanische Zentralbank schätzte im vergangenen Jahr einen landesweiten Mangel von rund 550.000 Wohneinheiten, wobei Madrid, Barcelona und Valencia einen erheblichen Anteil an diesem Defizit haben. Öffentlicher Mietwohnraum macht weniger als 2 % des verfügbaren Angebots in Spanien aus, verglichen mit einem Durchschnitt von 8 % in der Europäischen Union. Frühere Maßnahmen, bei denen öffentlich finanzierte Wohnungen an private Käufer verkauft wurden, haben die staatlichen Reserven erschöpft, während Bevölkerungswachstum und Tourismus in den großen Metropolen die Nachfrage erhöht haben.