Deregulacja obrotu ziemią rolną: Rząd przyjął projekt ułatwień dla przedsiębiorców

Rządowa reforma ma na celu głęboką deregulację rynku nieruchomości rolnych w Polsce. Zgodnie z przyjętym we wtorek projektem, przedsiębiorcy przekształcający jednoosobową działalność gospodarczą w spółkę handlową nie będą już musieli ubiegać się o zgodę Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie ziemi rolniczej. Jest to zmiana o fundamentalnym znaczeniu dla rozwoju polskiego agrobiznesu, gdyż dotychczasowe procedury bywały długotrwałe i niejasne pod względem interpretacyjnym. Dodatkowo, spółki przekształcające się w inne podmioty kapitałowe zostaną całkowicie zwolnione z ograniczeń w nabywaniu gruntów, co ma stymulować konsolidację i profesjonalizację sektora rolno-spożywczego w całym kraju. Ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadzono w 2003 roku, aby zapobiegać spekulacyjnemu wykupowi ziemi, jednak kolejne nowelizacje z lat 2016 i 2019 rygorystycznie ograniczyły krąg osób uprawnionych do jej nabywania. Nowelizacja wprowadza również precyzyjne zasady dotyczące prawa pierwokupu ziemi przez państwo. Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi wskazuje, że ograniczenie formalności przy przekształceniach firm pozwoli na płynniejszy przepływ kapitału i zwiększy pewność prawną inwestorów. Dotychczas dyrektor generalny KOWR posiadał szerokie kompetencje kontrolne, które – w ocenie autorów projektu – w specyficznych przypadkach transformacji spółek stanowiły zbędne obciążenie administracyjne. Kancelaria Prezesa Rady Ministrów podkreśla, że zmiany te wpisują się w szerszy pakiet deregulacyjny rządu, mający na celu wsparcie rodzimego biznesu w obliczu rosnącej konkurencji na rynkach europejskich. Reforma przepisów o obrocie ziemią: Zgoda KOWR na nabycie: Wymagana przy przekształceniach → Brak wymogu przy transformacji firm; Przekształcenie w spółkę: Ograniczone nabywanie ziemi → Nabywanie bez dodatkowych zgód; Interpretacja przepisów: Wątpliwości przy fuzjach → Jednoznaczne doprecyzowanie Projekt ustawy trafi teraz pod obrady Sejmu. Eksperci przewidują, że nowe prawo może wejść w życie jeszcze w pierwszej połowie 2026 roku, co zbiegnie się w czasie z planowanymi innymi inicjatywami wspierającymi modernizację polskiej wsi. Rząd liczy, że uproszczenie zasad obrotu ziemią zachęci młodych rolników i przedsiębiorców do inwestowania w nowoczesne technologie przetwórcze bez obawy o zablokowanie procesu przez bariery urzędowe. 0 zł — koszt uzyskania zgody po wejściu nowelizacji

Podkreśla wolność gospodarczą, usunięcie barier biurokratycznych dla firm i konieczność modernizacji sektora rolnego przez kapitał prywatny. | Akcentuje potrzebę ochrony polskiej ziemi przed spekulacją i potencjalne ryzyko osłabienia kontroli państwa nad gruntami rolnymi.